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10498 Colonel Ct - Godwin Business Park Unité de condo • Industriel • 10 928 pi² • À vendre 3 813 654 $ CAD • Manassas, VA 20110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Air-Conditioned: Equipped with two HVAC units to ensure a comfortable work environment year-round.
- High Ceilings & Spacious Layout: 11’7” ceiling heights and a wide-open production area, ideal for large-scale operations.
- Exhaust Fans: Multiple exhaust fans provide excellent ventilation for various uses such as manufacturing or lab work.
- Loading Docks: Two 8' x 8' loading docks to facilitate easy loading and unloading of goods.
- Office & Conference Space: Includes six offices and conference rooms for meetings, administration, and employee use.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo Flex/Entrepôt de 10 928 pieds carrés, situé au cœur de Manassas, VA, est offert à un prix compétitif et combine fonctionnalité, flexibilité et emplacement imbattable. Idéal pour une variété d'activités commerciales, cette propriété est parfaite pour une brasserie, un laboratoire, une fabrication légère, la recherche et développement (R&D) ou une opération de distribution. **Caractéristiques principales :** - **Entièrement climatisé :** Équipé de deux unités de CVC pour garantir un environnement de travail confortable toute l'année. - **Quais de chargement :** Deux quais de chargement de 8' x 8' pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises. - **Plafonds hauts et espace spacieux :** Hauteur de plafond de 11’7” et une aire de production ouverte, idéale pour des opérations à grande échelle. - **Électricité et connectivité :** 600 ampères de puissance pour l'utilisation d'équipements lourds, ainsi que la fibre Verizon et Comcast Business pour un internet rapide et fiable. - **Bureaux et salles de conférence :** Comprend six bureaux et salles de conférence pour les réunions, l'administration et l'utilisation des employés. - **Ventilateurs d'extraction :** Plusieurs ventilateurs d'extraction offrent une excellente ventilation pour des usages variés tels que la fabrication ou les travaux en laboratoire. **Zonage :** La propriété est zonée I-1 (Industrie légère), offrant une gamme de possibilités pour des applications commerciales et industrielles légères dans la ville de Manassas. **Emplacement :** Située avec un accès facile à US-29, Prince William Parkway et I-66, cette propriété est à proximité de l'aéroport de Manassas, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer dans la communauté dynamique de Manassas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10498 Colonel Ct
| Taille de l’unité | 10 928 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 813 654 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 348,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 928 pi² |
| Prix | 3 813 654 $ CAD |
| Prix par pi² | 348,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
This 10,928 square foot Flex/Warehouse condo in the heart of Manassas, VA, is priced to sell and offers an unbeatable combination of functionality, flexibility, and location. Ideal for a variety of business uses, this property is perfect for a brewery, laboratory, light manufacturing, R&D, or distribution operation
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Church of God |
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Jan 0000
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Présenté par
10498 Colonel Ct - Godwin Business Park
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