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105-107 W Cordova St 1 563 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 1E1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
• Opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur du quartier branché de Gastown, bénéficiant d'un trafic et d'une visibilité piétonne remarquables • Façade patrimoniale restaurée avec de grandes vitrines offrant un potentiel de signalisation très visible et une abondance de lumière naturelle • Plafonds hauts, planchers en bois franc et sections de briques apparentes • Situé directement en face du développement emblématique Woodward’s • À quelques pas de nombreux restaurants, cafés et boutiques populaires dans les environs immédiats • Disponible immédiatement, à court ou à long terme
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - D
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Directement en face du monument Woodward's Devel
- situé au cœur du quartier branché de Gastown
- circulation exceptionnelle et exposition des piétons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 563 pi² | Superficie commerciale brute | 7 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 563 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 552 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gastown est une zone patrimoniale de renommée internationale et est à la fois une destination touristique animée et un lieu de rassemblement branché pour les habitants. Caractérisé par des rues pavées, des bâtiments patrimoniaux en briques et en bois et un charme historique abondant, le quartier très fréquenté abrite de nombreux restaurants et magasins de détail les plus branchés de la ville, et abrite de nombreux studios de design, des sociétés de technologie et de logiciels et des cabinets d'architectes de premier plan. Le 105 W Cordova Street est à quelques pas de la Maison Kitsuné, du Lamplighter Public House, du Water Street Café et bien d'autres. La région est desservie par plusieurs voies de transport en commun telles que le terminal SeaBus, la station Waterfront SkyTrain et le West Coast Express, tous situés à un pâté de maisons à l'ouest, avec plusieurs parkings publics à moins d'une minute de marche.
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105-107 W Cordova St
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