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105, 109, 113 TX-46 - 105, 109, 113 Hwy 46 W Lot • Terrain commercial • 4,62 Acres • 2 688 913 $ CAD • Boerne, TX 78006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic HWY frontage
- almost 5 acres with two wells and septics 3 curb cuts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 688 913 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,62 AC |
| Zonage | ocl - ETJ - En dehors des limites de la ville, dans l'ETJ de Boerne | ||
| Prix | 2 688 913 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 4,62 AC |
| Zonage | ocl - ETJ - En dehors des limites de la ville, dans l'ETJ de Boerne |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 105,109, 1
| Prix | 2 688 913 $ CAD | Taille du lot | 4,62 AC |
| Prix par AC | 582 015,90 $ CAD |
| Prix | 2 688 913 $ CAD |
| Prix par AC | 582 015,90 $ CAD |
| Taille du lot | 4,62 AC |
4.65 +\-acres and three curb cut address: 105, 109 and 113 W Hwy 46 Boerne TX. Located next to established commercial and heavy new household growth. Currently two homes on the property, one rented m2m and one vacant, two wells, 450' +/- frontage.
DESCRIPTION
« Une opportunité très unique d'acquérir près de 5 acres commerciaux avec un emplacement stratégique et une façade de premier choix sur l'autoroute Hwy 46. Avec un total de 4,65 acres +/- et trois (oui, 3) accès de bordure, aux adresses 105, 109 et 113 W Hwy 46, Boerne TX. Situé à côté de commerces établis et dans un corridor de forte croissance résidentielle. Actuellement, deux maisons se trouvent sur la propriété, l'une louée au mois et l'autre vacante. Deux puits d'eau et deux systèmes septiques sont déjà en place. C'est une opportunité fantastique de développement et un excellent moment pour investir dans l'immobilier commercial à Boerne. Contactez Charlie Riddle pour plus de détails au 210.383.0007. »
Présenté par
105, 109, 113 TX-46 - 105, 109, 113 Hwy 46 W
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