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105-109 E Sunrise Blvd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 800 pi² | 5 ans | 74,53 $ CAD/pi²/an 6,21 $ CAD/pi²/mois 59 623 $ CAD/an 4 969 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
Prime retail storefront for lease. 109 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304. ±800 SF on one of the city's most visible, high-traffic corridors, ideally positioned on Sunrise Blvd between Downtown Fort Lauderdale and Wilton Manors in the sought-after Lake Ridge / South Middle River area. A Walker's Paradise with a Walk Score in the 90s and strong daily drive-by and foot traffic. The functional layout features a front room ideal for a private office or reception, an open main area, a versatile back room (storage, treatment, or breakroom), and two restrooms. Excellent direct street-front exposure with convenient front and side parking. Zoned B-2 (general business) well suited for retail, service, office, and a wide range of commercial uses; tenant to confirm intended use with the City of Fort Lauderdale. $3,500/month ($52.50/SF/yr) NNN. Lease term negotiable. Available immediately. Owner-managed. Deal directly with the owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- 800 SF retail storefront on Sunrise Blvd
- Direct street-front exposure with prime signage
- Front & side parking for customers and staff
- Steps from US-1
- Between Downtown Fort Lauderdale and Wilton Manors
- Easy I-95 access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 105-109 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
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| Pronto Fix | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
105-109 E Sunrise BLVD LLC
105-109 E Sunrise Blvd
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