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105-109 Rue Sully 850 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- En plein cœur du 6? arrondissement de Lyon
- Cadre de travail attractif, au croisement entre centralité et qualité de vie
- Proximité immédiate des transports en commun,
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Ces bureaux lumineux d’une surface de 79 m² sont situés au 1er étage d’un immeuble avec accès PMR. L’espace est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d’un hall d’attente et dispose d’une loggia donnant sur l’extérieur, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Une cave sécurisée avec porte blindée au sous-sol complète le lot, idéale pour l’archivage ou le stockage.
- Honoraires preneur: 12,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Aménagement fonctionnel
- Confort et accessibilité
-
Charges locatives: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 987 $ CAD/an 415,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 054 $ CAD/an 171,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sécurité renforcée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 850 pi² | 3/6/9 | 23,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 563 $ CAD/HT-HC/an 1 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 563 $ CAD/HT-HC/an 1 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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23,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux lumineux d’une surface de 79 m² sont situés au 1er étage d’un immeuble avec accès PMR. L’espace est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d’un hall d’attente et dispose d’une loggia donnant sur l’extérieur, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Une cave sécurisée avec porte blindée au sous-sol complète le lot, idéale pour l’archivage ou le stockage.
- Honoraires preneur: 12,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 987 $ CAD/an 415,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 054 $ CAD/an 171,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel
- Sécurité renforcée
- Confort et accessibilité
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier résidentiel prisé, l’immeuble du 105-109 rue Sully est composé de logements en copropriété. Il se distingue par une architecture urbaine soignée, typique du tissu résidentiel local, avec des volumes harmonieux et une intégration réussie dans son environnement. Cet actif propose des espaces adaptés à un usage résidentiel, offrant luminosité et confort aux occupants. Les logements présentent des caractéristiques classiques du secteur résidentiel : une distribution fonctionnelle des espaces, une double exposition pour certains lots, ainsi qu’un accès pratique aux commodités environnantes. L’immeuble bénéficie également d’un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale tant pour les résidents que pour les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 29 | Taille du bâtiment | 72 161 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 72 161 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Présenté par
105-109 Rue Sully
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