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Arrowwood Logistics Center 105-161 Hyatt Ave 354 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Newark, NJ 07105



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FAITS SAILLANTS
- Arrowwood Logistics Center is a prime Port of Newark industrial facility with 40' clear heights, 53 docks, two drive-ins, and trailer and car parking.
- Flexible layout with 52-foot by 52-foot column spacing, 3,000 amps of power, and 4,000 square feet of spec office for operational customization.
- Upcoming delivery with Class A design, ESFR fire protection, LED lighting, and modern heavy-duty warehousing and e-commerce infrastructure.
- Benefit from a port-centric location near the Ports of Newark/Elizabeth, Newark Liberty Airport, NJ Turnpike, and Routes 1 and 9 for distribution.
- Secure ideal space for regional distribution, 3PL, and import/export operations with multimodal connectivity and high-volume throughput capacity.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 53 quais de chargement
- Cour
- Class-A space
- Office space to suit
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- First generation
- Interior fit-out to-suit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 354 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 354 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 354 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 53 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- First generation
- Class-A space
- Interior fit-out to-suit
- Office space to suit
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
±354 400 SF Possibilités d'immeubles sur mesure, entièrement admissibles Livraison 4e trimestre 2026
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE NEWARK EST
Newark est la plus grande ville du New Jersey et est située à seulement 10 milles de la ville de New York. Le fait de
desservir une grande population tout en étant à proximité d'autres est la raison pour laquelle l'aire de répartition du dernier kilomètre est en demande à Newark.
L'emplacement de Newark est un autre facteur de motivation pour les locataires éventuels. La plupart des résidents ici appartiennent à la classe ouvrière et les employeurs ont accès à une base d'emploi solide et hautement qualifiée, 11 % de la main-d'œuvre totale vivant dans un rayon de 10 milles travaillant dans le secteur de l'entreposage.
De nombreux bâtiments industriels sont situés à moins de deux milles du port de Newark et à sept milles de l'aéroport international Liberty de Newark. Les bâtiments bénéficient également d'un emplacement très accessible à proximité des Interstates 78, 95 et 280, ce qui permet aux locataires de desservir plus de 16 millions de personnes en une heure de route.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Caldas' Restaurant | Américain | $ | 13 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 18 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Provident Bank | Banque | 18 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
257 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
8 route min.
|
| element |
138 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
7 route min.
|
| Howard Johnson |
162 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Crimmins, President, Principal, Broker of Record
Alessandro Conte, Executive Vice President, Principal
Alex possède une vaste expérience de la sélection de sites industriels, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation des propriétaires et des locataires, ainsi que de l'analyse approfondie des investissements et des ventes sur les marchés financiers. Au cours de sa carrière, Alex a réalisé plus de 50 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars.
Peter Murano, Managing Executive Director
Murano est titulaire d'un diplôme d'associé en administration des affaires de la Valley Forge Military Academy. Après avoir obtenu sa licence immobilière en 1966, Peter s'est aventuré dans l'industrie du transport où il a acquis une précieuse expérience des affaires avec Preston Trucking en 1968 et le Red Star Express en 1971. En 1976, il s'est joint au Trans-Jersey Express à titre de vice-président des ventes et a gravi les rangs jusqu'au poste de vice-président exécutif, obtenant un partenariat et devenant copropriétaire de l'entreprise.
Peter s'est joint à The Blau & Berg Company en 1998 et, au cours des premiers mois, a conclu une transaction de location/vente entre Hartz Mountain Company et Dependable Auto Shippers, un important transporteur de voitures. Les activités de Peter dans le domaine de l'immobilier commercial comprennent plus de deux millions de pieds carrés par année au cours des huit dernières années de transactions dans des immeubles industriels, de bureaux et de commerce de détail au New Jersey et dans les environs. Ses clients l'appellent un gentleman. Bien respecté dans l'industrie et nommé « courtier en électricité du groupe CoStar », Peter a une touche personnelle et une connaissance approfondie des marchés qu'il dessert pour offrir un service unique à ses clients et partenaires.
Peter offre son temps personnel à divers organismes de bienfaisance, dont l'American Cancer Society, la Breast Cancer Research Foundation et le St. Jude Children's Research Hospital. Il siège également au conseil d'administration de The Blau & Berg Company. Pendant son temps libre, Peter aime sa Harley.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Arrowwood Logistics Center | 105-161 Hyatt Ave
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