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Arrowwood Logistics Center 105-161 Hyatt Ave 354 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Newark, NJ 07105

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FAITS SAILLANTS

  • Arrowwood Logistics Center is a prime Port of Newark industrial facility with 40' clear heights, 53 docks, two drive-ins, and trailer and car parking.
  • Flexible layout with 52-foot by 52-foot column spacing, 3,000 amps of power, and 4,000 square feet of spec office for operational customization.
  • Upcoming delivery with Class A design, ESFR fire protection, LED lighting, and modern heavy-duty warehousing and e-commerce infrastructure.
  • Benefit from a port-centric location near the Ports of Newark/Elizabeth, Newark Liberty Airport, NJ Turnpike, and Routes 1 and 9 for distribution.
  • Secure ideal space for regional distribution, 3PL, and import/export operations with multimodal connectivity and high-volume throughput capacity.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
53
Places de stationnement standard
268

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 354 400 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-01-01

The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • 53 quais de chargement
  • Cour
  • Class-A space
  • Office space to suit
  • Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • First generation
  • Interior fit-out to-suit
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 354 400 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 2026-01-01

1er étage

Taille
354 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
2026-01-01

1er étage

Taille 354 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 2026-01-01

The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 53 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • First generation
  • Class-A space
  • Interior fit-out to-suit
  • Office space to suit

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

±354 400 SF Possibilités d'immeubles sur mesure, entièrement admissibles Livraison 4e trimestre 2026

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
354 400 pi²
Taille du lot
28,50 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
I-3 - District industriel lourd I-3

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

HyattAv(105-161)

À PROPOS DE NEWARK EST

Newark est la plus grande ville du New Jersey et est située à seulement 10 milles de la ville de New York. Le fait de
desservir une grande population tout en étant à proximité d'autres est la raison pour laquelle l'aire de répartition du dernier kilomètre est en demande à Newark.

L'emplacement de Newark est un autre facteur de motivation pour les locataires éventuels. La plupart des résidents ici appartiennent à la classe ouvrière et les employeurs ont accès à une base d'emploi solide et hautement qualifiée, 11 % de la main-d'œuvre totale vivant dans un rayon de 10 milles travaillant dans le secteur de l'entreposage.

De nombreux bâtiments industriels sont situés à moins de deux milles du port de Newark et à sept milles de l'aéroport international Liberty de Newark. Les bâtiments bénéficient également d'un emplacement très accessible à proximité des Interstates 78, 95 et 280, ce qui permet aux locataires de desservir plus de 16 millions de personnes en une heure de route.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
17
0 h 36 m
Philadelphia
1 584 138
83
1 h 46 m
Washington
702 455
216
4 h 28 m
Boston
694 583
224
4 h 45 m
Columbus
892 533
550
10 h 20 m
Detroit
672 662
611
11 h 27 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
4 042 897
Effectif total
2 168 794
Taux de chômage
4,74%
Revenu médian par ménage
$99,268
Employés de l’entrepôt
231 656
Enseignement secondaire ou supérieur
88,30%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Caldas' Restaurant Américain $ 13 Min. de marche
Dunkin' Café - 18 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Provident Bank Banque 18 Min. de marche
Costco Wholesale Club des grossistes 18 Min. de marche

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
257 Pièces
7 route min.
Home2 Suites by Hilton
135 Pièces
8 route min.
element
138 Pièces
8 route min.
Courtyard
146 Pièces
7 route min.
Howard Johnson
162 Pièces
7 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jason Crimmins, President, Principal, Broker of Record
Jason Crimmins, président, courtier officiel et principal de The Blau & Berg Company, est responsable de la supervision des services corporatifs, de la croissance de la clientèle et de la représentation de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Il est au service de The Blau & Berg Company depuis mai 1992 et en tant que courtier depuis 1996.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Alessandro Conte, Executive Vice President, Principal
Alex, vice-président exécutif et directeur général de The Blau & Berg Company, est responsable de la supervision des marchés financiers, de la croissance de la clientèle et de la représentation de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Il travaille pour The Blau & Berg Company depuis juin 2003.

Alex possède une vaste expérience de la sélection de sites industriels, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation des propriétaires et des locataires, ainsi que de l'analyse approfondie des investissements et des ventes sur les marchés financiers. Au cours de sa carrière, Alex a réalisé plus de 50 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Peter Murano, Managing Executive Director
Peter J. Murano, Jr. est un vétéran de l'immobilier commercial qui compte plus de 50 ans d'expérience dans le courtage de transactions avec honnêteté, intégrité et connaissances spécialisées. En tant que désigné distingué de SIOR, la Society of Industrial and Office Realtors, Peter compte parmi les courtiers les plus qualifiés, les plus prospères et les plus expérimentés dans son domaine.

Murano est titulaire d'un diplôme d'associé en administration des affaires de la Valley Forge Military Academy. Après avoir obtenu sa licence immobilière en 1966, Peter s'est aventuré dans l'industrie du transport où il a acquis une précieuse expérience des affaires avec Preston Trucking en 1968 et le Red Star Express en 1971. En 1976, il s'est joint au Trans-Jersey Express à titre de vice-président des ventes et a gravi les rangs jusqu'au poste de vice-président exécutif, obtenant un partenariat et devenant copropriétaire de l'entreprise.

Peter s'est joint à The Blau & Berg Company en 1998 et, au cours des premiers mois, a conclu une transaction de location/vente entre Hartz Mountain Company et Dependable Auto Shippers, un important transporteur de voitures. Les activités de Peter dans le domaine de l'immobilier commercial comprennent plus de deux millions de pieds carrés par année au cours des huit dernières années de transactions dans des immeubles industriels, de bureaux et de commerce de détail au New Jersey et dans les environs. Ses clients l'appellent un gentleman. Bien respecté dans l'industrie et nommé « courtier en électricité du groupe CoStar », Peter a une touche personnelle et une connaissance approfondie des marchés qu'il dessert pour offrir un service unique à ses clients et partenaires.

Peter offre son temps personnel à divers organismes de bienfaisance, dont l'American Cancer Society, la Breast Cancer Research Foundation et le St. Jude Children's Research Hospital. Il siège également au conseil d'administration de The Blau & Berg Company. Pendant son temps libre, Peter aime sa Harley.
  • ID d’inscription: 35079937

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105-161 Hyatt Ave, Newark, NJ 07105

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