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1st Ave Historic Building 105 1st Ave N 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisburg, TN 37091
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Ready to Operate
- Historic Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | 38,35 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 64 431 $ CAD/an 5 369 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Prime Turnkey Restaurant & Bar Opportunity in Downtown Lewisburg — High Visibility, Strong Foot Traffic Property Description Rare downtown restaurant/bar offering at 105 1st Ave N in the heart of Lewisburg. Ideal for an independent concept or regional operator seeking a proven hospitality location with exceptional curb appeal, strong main-street exposure and easy access to local nightlife, courthouses, and event traffic. The space is configured for efficient back-of-house operations and guest flow, and presents an immediate opportunity to capture dinner and weekend bar trade, plus daytime and event-driven business. Close proximity to local offices, retail, and community gathering venues enhances year-round demand.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Directly in City Square!
- Restaurant Ready!
- High Demand for Restaurant!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1904 |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1904 |
À propos de la propriété
Prime Turnkey Restaurant & Bar Opportunity in Downtown Lewisburg — High Visibility, Strong Foot Traffic Property Description Rare downtown restaurant/bar offering at 105 1st Ave N in the heart of Lewisburg. Ideal for an independent concept or regional operator seeking a proven hospitality location with exceptional curb appeal, strong main-street exposure and easy access to local nightlife, courthouses, and event traffic. The space is configured for efficient back-of-house operations and guest flow, and presents an immediate opportunity to capture dinner and weekend bar trade, plus daytime and event-driven business. Close proximity to local offices, retail, and community gathering venues enhances year-round demand.
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The Gomes Agency
1st Ave Historic Building | 105 1st Ave N
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