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105-107 Airway Dr - The Airway Drive 105 Airway Dr 9 700 pi² Bureau Immeuble Marion, IL 62959 1 543 874 $ CAD (159,16 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Illinois Department of Children & Family Services is a State of Illinois agency providing child welfare, foster care, adoption and more
- Occupying the space since 2002, IL DCFS has shown its commitment to its southern Illinois location.
- Offered at just over $112 PSF, providing investors with an attractive opportunity relative to many healthcare and government-occupied office assets.
- Rare opportunity to acquire a 9.24% CAP Rate asset with government credit.
- The property serves as an important Southern Illinois hub for DCFS operations and community outreach.
- As an essential public service provider, DCFS supports stable occupancy regardless of economic conditions.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,700 SF 105 - 107 Airway Drive in Marion, IL. The property serves as an important Southern Illinois hub for DCFS operations and community outreach.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 543 874 $ CAD
Prix par pi²
159,16 $ CAD
Taux de capitalisation
9,24%
Revenu net d’exploitation
142 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,57 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 105-107 Airway Dr - The Airway Drive Portfolio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9 700 pi²
- 19,77 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 105-107 Airway Dr - The Airway Drive Portfolio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 9 700 pi² | 19,77 $ CAD | Brut modifié | Juin 2030 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
105-107 Airway Dr - The Airway Drive | 105 Airway Dr
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