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105 Aspen Ln
Russellville, AR 72802
25-351 · Terrain À vendre
·
1,57 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility
- Commercial Zoning and Development Potential
- Prime Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location Benefits:
- High-exposure frontage to both I-40 and Hwy 7
- Minutes from Arkansas Tech University—ideal for capturing steady traffic and a built-in customer base
- Surrounded by major retail, popular restaurants, and established hotels
- Heavy daily traffic ensures maximum visibility
- Easy access via paved roadway
Endless Development Possibilities:
- Restaurant or fast-casual dining
- Hotel or hospitality project
- Retail center or standalone storefront
- Professional office space
- Mixed-use commercial development
Property Highlights:
- 1.57 acres with commercial zoning
- Sloping terrain
- Utility access nearby and ready for development
This is a rare chance to secure premium commercial real estate in one of Russellville’s most strategic growth areas. With unbeatable exposure, excellent access, and proximity to ATU, this property is perfectly positioned for businesses seeking strong visibility and long-term success. Take advantage of Russellville’s expanding economy and make this high-impact location your next investment!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 489 520 $ CAD | Taille du lot | 1,57 AC |
| Prix par AC | 311 796,27 $ CAD |
| Prix | 489 520 $ CAD |
| Prix par AC | 311 796,27 $ CAD |
| Taille du lot | 1,57 AC |
PREMIUM 1.57 ACRE COMMERCIAL LOT - I-40 & HIGHWAY 7 VISIBILITY
DESCRIPTION
Terrain commercial de premier choix de 1,57 acre avec une visibilité exceptionnelle depuis l'I-40 et la Hwy 7 ! Situé dans un emplacement à fort trafic à Russellville, à proximité de l'Université Arkansas Tech, de grands commerces, de restaurants populaires et de plusieurs hôtels, cette propriété offre un potentiel de développement remarquable. Zoné commercial et parfaitement positionné pour une exposition maximale, c'est un site idéal pour un restaurant, un hôtel, un développement commercial ou tout autre projet à fort impact. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre sur le marché florissant de Russellville !
