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Income-Generating Site Near Victoria Airport 105 Beck Rd E 6 750 pi² Vacant Propriété Flex Vente à l’encan en ligne Inez, TX 77968
Faits saillants de l'investissement
- 105 Beck Road E offers a 7.01-acre investment opportunity with existing FiberLight lease income and future redevelopment potential.
- Existing electricity, well, and septic infrastructure support immediate use while providing flexibility for expansion or site repositioning.
- Benefit from dual frontage along Highway 59 and Beck Road, delivering exceptional visibility and multiple high-exposure signage opportunities.
- Capture exposure to 31,342 vehicles per day, with heavy traffic near the convergence of US 59 and Highway 77, a key South Texas trade corridor.
Résumé de l'annonce
Located at 105 Beck Road E in Inez, Texas, this 7.01-acre commercial property presents an income-producing investment opportunity with frontage along both Highway 59 and Beck Road. This strategic location provides exceptional visibility and multiple high-exposure signage opportunities. The site currently generates additional revenue through a FiberLight lease while offering value-add potential through future development.
The property is equipped with electricity, a well, and septic infrastructure, allowing investors to capitalize on existing site improvements while evaluating redevelopment or expansion opportunities. Its prominent location benefits from visibility to more than 31,000 vehicles per day, creating strong exposure for an immediate, impactful presence.
Positioned along a major transportation corridor, 105 Beck Road E captures traffic traveling between Houston, Laredo, the Rio Grande Valley, and Corpus Christi via the convergence of US 59 and Highway 77 just south of the site. The site is approximately 5 miles from Victoria Regional Airport and 10 miles from downtown Victoria, providing convenient access to regional business and transportation hubs. Combined with existing lease income and future development potential, 105 Beck Road E offers investors a strategically located asset with both current cash flow and long-term upside.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property is equipped with electricity, a well, and septic infrastructure, allowing investors to capitalize on existing site improvements while evaluating redevelopment or expansion opportunities. Its prominent location benefits from visibility to more than 31,000 vehicles per day, creating strong exposure for an immediate, impactful presence.
Positioned along a major transportation corridor, 105 Beck Road E captures traffic traveling between Houston, Laredo, the Rio Grande Valley, and Corpus Christi via the convergence of US 59 and Highway 77 just south of the site. The site is approximately 5 miles from Victoria Regional Airport and 10 miles from downtown Victoria, providing convenient access to regional business and transportation hubs. Combined with existing lease income and future development potential, 105 Beck Road E offers investors a strategically located asset with both current cash flow and long-term upside.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,01 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Numéro de lot | 01030-000-41501 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Numéro de lot | 01030-000-41501 |
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
San Antonio
1 532 233
129
2 h 36 m
Houston
2 325 502
130
2 h 37 m
Austin
964 254
134
2 h 42 m
Fort Worth
895 008
297
5 h 36 m
Dallas
1 345 047
314
5 h 54 m
Oklahoma City
649 021
492
8 h 60 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
70 328
Effectif total
35 343
Taux de chômage
4,35%
Revenu médian par ménage
$70,568
Employés de l’entrepôt
5 221
Enseignement secondaire ou supérieur
84,80%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Quinn Gleinser, Vice President CCIM
Quinn Gleinser s'est joint à The Ron Brown Company en août 2001. Originaire de l'époque victorienne, il prend plaisir à passer du temps avec sa femme et ses six enfants. Sa carrière dans le domaine de l'immobilier a été diversifiée et très enrichissante. Il possède 30 ans d'expérience dans la gestion immobilière, la location et les acquisitions avec le plus grand propriétaire de centre commercial indépendant du pays. Ces domaines concentrés continuent d'être son principal objectif.
Quinn Gleinser a obtenu le titre de CCMI de la National Association of Realtors en mai 2010. Un membre agréé en investissement commercial (CCIM) est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. Seulement 6 % des quelque 150 000 praticiens de l'immobilier commercial à l'échelle nationale détiennent la désignation CCIM, ce qui reflète non seulement le calibre du programme, mais aussi la raison pour laquelle il s'agit de l'une des désignations les plus convoités et les plus respectées de l'industrie.
Quinn Gleinser a obtenu le titre de CCMI de la National Association of Realtors en mai 2010. Un membre agréé en investissement commercial (CCIM) est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et de l'immobilier de placement. Seulement 6 % des quelque 150 000 praticiens de l'immobilier commercial à l'échelle nationale détiennent la désignation CCIM, ce qui reflète non seulement le calibre du programme, mais aussi la raison pour laquelle il s'agit de l'une des désignations les plus convoités et les plus respectées de l'industrie.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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