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105 Brighton 11 St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 717 360 $ CAD (619 560 $ CAD/Unité) 10,08% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11235

Immeubles d’appartements New York Brooklyn 105 Brighton 11 St, Brooklyn, NY 11235

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • strong income
  • investment
  • good condition
  • own use

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

105 Brighton 11th Street, Brooklyn, NY 11235
Prime mixed-use corner property in Brighton Beach featuring 6 spacious residential units and 3 commercial spaces. Strong monthly income potential, low operating expenses, and impressive NOI. Excellent visibility, high traffic, and transit access. Perfect as a stable investment property or for an owner-user seeking both business space and rental income.
! ! ! Owner Financing Available ! ! !

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 717 360 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 619 560 $ CAD Taille du lot 0,04 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 7 000 pi²
Taux de capitalisation 10,08% Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 6 Nombre d’étages 4
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1931
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage R6 - Zonage R6
Prix 3 717 360 $ CAD
Prix par unité 619 560 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,08%
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,04 AC
Taille du bâtiment 7 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 4
Année de construction 1931
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage R6 - Zonage R6

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 08709-0095 Évaluation des bâtiments 474 306 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 6 975 $ CAD (2025) Évaluation totale 481 282 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot
08709-0095
Évaluation du terrain
6 975 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
474 306 $ CAD (2025)
Évaluation totale
481 282 $ CAD (2025)
(347) 488-6474

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37837673

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Brighton 11 St, Brooklyn, NY 11235

Le Brighton Beach Immeuble residentiel Propriété à 105 Brighton 11 St, Brooklyn, NY 11235, est actuellement disponible. Contacter Remax Edge pour plus de renseignements.

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105 Brighton 11 St
(347) 488-6474 x

105 Brighton 11 St

Anna Soboleva
(347) 488-6474

Vadim Blinov
(631) 771-7777

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