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105 Brighton 11 St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 777 759 $ CAD (462 960 $ CAD/Unité) 8,22% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11235
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong NOI
Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.
Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.
Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.
Property Highlights:
Mixed-use building
Prime corner lot location with excellent visibility
3 commercial spaces
6 residential rental units
Strong income potential
Located in the heart of Brighton Beach
A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.
Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.
Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.
Property Highlights:
Mixed-use building
Prime corner lot location with excellent visibility
3 commercial spaces
6 residential rental units
Strong income potential
Located in the heart of Brighton Beach
A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 777 759 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 462 960 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6 - Zonage R6 | ||
| Prix | 2 777 759 $ CAD |
| Prix par unité | 462 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,22% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - Zonage R6 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08709-0095 | Évaluation des bâtiments | 558 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 822 $ CAD | Évaluation totale | 564 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08709-0095
Évaluation du terrain
6 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 147 $ CAD
Évaluation totale
564 968 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
105 Brighton 11 St
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