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Medical Park Station 105 Brookridge Dr 1 203–4 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, AL 35757
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility Location: Positioned along Highway 72 with over 51,669 Vehicles passing daily
- Dynamic Tenant Mix: Includes national brands like T-Mobile, Dunkin, and My Eye Dr., as well as strong local service providers
- Close proximity to major developments: Across from Clift Farm, which will feature extensive residential, office, and retail spaces
- Affluent and growing Submarket: Average household incomes over $140,000 and expected population growth of 17% in the next 5 years
- Ample Parking: 285 parking spaces available for tenants and customers.
- Competitive Leasing Rates: exceptional value with lease rates well below those of neighboring developments, such as Clift Farm
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105-D | 1 630 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 67 702 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 C | 1 800 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107-D | 1 203 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 967 $ CAD/an 4 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
105 Brookridge Dr - 1er étage - ste 105-D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
105 Brookridge Dr - 1er étage - ste 107 C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
105 Brookridge Dr - 1er étage - ste 107-D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEDICAL PARK STATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Army National Gaurd
- -
- 1
- -
- Beleza Spa-Aveda
- -
- 1
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- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 215
- National
- Myeyedr.
- Optique
- 1 209
- National
- Stretch Lab
- Entraînement physique
- 674
- International
- Taziki’s Mediterranean Café
- Restaurant
- 135
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Army National Gaurd | - | 1 | - |
| Beleza Spa-Aveda | - | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 215 | National |
| Myeyedr. | Optique | 1 209 | National |
| Stretch Lab | Entraînement physique | 674 | International |
| Taziki’s Mediterranean Café | Restaurant | 135 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Medical Park Station, un centre commercial de premier plan situé au 105 Brookridge Drive à Madison, AL, en plein cœur du marché florissant de Huntsville. Nous sommes ravis de proposer un espace de 1 600 pi² dans ce centre dynamique, qui accueille un mélange solide de locataires nationaux et locaux, notamment T-Mobile, Dunkin’, The Good Feet Store et My Eye Dr. Cet espace disponible est idéal pour une variété d’entreprises de détail, médicales ou de services cherchant à rejoindre un mélange de locataires dynamique dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Sud-Est des États-Unis. Situé le long de l’autoroute très fréquentée Highway 72, avec plus de 51 000 véhicules par jour, Medical Park Station offre une visibilité et un accès exceptionnels pour votre entreprise, tout en bénéficiant d’un sous-marché aisé avec des revenus ménagers dépassant 140 000 $ dans un rayon de 5 miles. C’est une opportunité unique de faire partie d’une communauté en plein essor, avec une croissance démographique significative prévue au cours des cinq prochaines années. Le centre est situé directement en face de Clift Farm, un développement mixte dominant comprenant des espaces résidentiels, de bureaux et commerciaux, offrant un flux constant de clients potentiels. La région se caractérise par des barrières élevées à l’entrée, garantissant une concurrence limitée et un potentiel de croissance locative solide. Profitez de cet emplacement de choix pour faire progresser votre entreprise et bénéficier des avantages d’une destination commerciale très recherchée dans un marché en pleine expansion.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical Park Station | 105 Brookridge Dr
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