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105 Carondelet Plz
Clayton, MO 63105
Centene Plaza C · Commerce de détail Propriété À louer
·
6 972 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Dans un secteur propice à la marche de Clayton, près du Ritz-Carlton, du parc Shaw et de l'Université Washington.
- Comprend une superbe barre en marbre avec des sièges flexibles et un double accès.
- Bénéfices d'une population diurne de 43 000 personnes et plus.
- Il dispose d'un restaurant de 60 places, d'un bar, d'une salle à manger privée et d'une terrasse couverte avec un plan d'eau.
- Entouré de résidents à revenu élevé et instruits qui dépensent beaucoup pour manger au restaurant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Clayton, le 105 Carondelet Plaza est idéalement situé dans un quartier animé et propice aux piétons avec une note de marche impressionnante de 84. Cette destination gastronomique haut de gamme se trouve à quelques minutes des principaux sites d'intérêt tels que le Ritz-Carlton St. Louis (2 minutes à pied), Capital Grille (1 minute à pied), Shaw Park (11 minutes à pied), palais de justice du comté de Saint-Louis (2 minutes à pied) et Université de Washington (23 minutes à pied). L'espace s'étend sur trois niveaux, comprenant un restaurant de 60 places, un bar de 40 places, une salle à manger privée, une cave à vin et une cuisine à service complet. Les clients peuvent profiter d'un patio couvert avec bar, plan d'eau et sièges supplémentaires, ainsi que d'un espace bar à l'étage inférieur, accessible par un escalier en porte-à-faux ou une entrée de rue séparée. Le bar, qui se distingue par son design en marbre incurvé de 4 po d'épaisseur, offre des sièges flexibles pour répondre aux diverses préférences des clients. La communauté riche et bien éduquée de professionnels et de visiteurs de Clayton contribue à créer une atmosphère urbaine dynamique, avec une population totale de 16 374 habitants et une forte population diurne de 43 680 personnes. L'âge médian est de 31 ans, et 34 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un grade supérieur. Le revenu moyen des ménages atteint 199 498$, et des dépenses importantes pour les repas au restaurant s'élèvent en moyenne à 7 695$ par année. L'emplacement stratégique et le design moderne de ce lieu offrent un potentiel inégalé pour une expérience culinaire unique et haut de gamme.
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Station de recharge de voiture
- Exposition directe à l'ascenseur
- Agents de sécurité sur place
