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Ray Ray's Chicken Shack 105 Cowan Ln 2 949 pi² Commerce de détail Immeuble Statesville, NC 28625 2 470 567 $ CAD (837,76 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 5-Year Lease | Option To Extend | 2% Annual Rental Increases | 2022 Construction | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Node | Surrounded By Major Retail Destinations
- Charlotte MSA
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- High-Traffic Corridor Frontage | Interstate 40 & 77 Connectivity
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased investment property located in Statesville, North Carolina. The tenant recently executed a brand new 5-year lease with one (1) additional 5-year renewal option, providing stable in-place income with extension potential. The lease features scheduled 2% annual rental increases throughout the primary term and option period, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. The tenant is responsible for insurance, utilities, and all maintenance and repairs to the premises, while real estate taxes are fully reimbursed to the landlord, resulting in minimal landlord responsibilities. Constructed in 2022, the property features high-quality materials, modern finishes, and drive-thru infrastructure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 949 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 470 567 $ CAD
Prix par pi²
837,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
166 742 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
B-2 - B-2: General Business
Stationnement
26 places (8,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4745-38-9242.000 | Évaluation des bâtiments | 1 025 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 857 890 $ CAD | Évaluation totale | 1 883 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4745-38-9242.000
Évaluation du terrain
857 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 025 160 $ CAD
Évaluation totale
1 883 050 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ray Ray's Chicken Shack | 105 Cowan Ln
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