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105 Creekwood Ave 500–1 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bowling Green, KY 42101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 1 700 pi² | 1 an | 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 58 678 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial Space for Lease at 105 Creekwood Ave, Bowling Green, KY 42101 Now available, beautifully renovated standalone commercial building in a high-visibility, high-traffic area surrounded by strong residential growth. Perfect for office, retail, medical, wellness, or service-based businesses. Property Highlights * Approx. 1,700 sq ft * Fully renovated interior * Beautiful new flooring throughout * New HVAC system * High ceilings with character and charm * Fireplace feature * Handicap-accessible bathroom * Smart thermostat * Quiet, professional setting * Standalone building with private feel * Immediate availability Flexible Leasing Options Lease the entire building or divide into separate office suites. Option 1 – Entire Building * Tenant responsible for utilities * Ideal for a single business operation Option 2 – Individual Offices / Shared Space * Utilities INCLUDED * Includes water, electricity, internet, and common area maintenance * Great for professionals wanting lower overhead and flexible space Excellent For * Professional offices * Medical or walk-in clinic * Massage therapy / wellness studio * Boutique café * Barbershop / salon * Real estate or insurance office * Counseling or therapy practice * Startup or creative workspace * Retail boutique and more Located in a desirable area with easy access, strong neighborhood presence, and excellent visibility. Available immediately. For leasing information or to schedule a showing, contact: Al Tlais ?? 270-320-1320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Commercial Space for Lease – 105 Creekwood Ave, Bowling Green, KY 42101 Beautifully renovated standalone commercial building now available in one of Bowling Green’s growing, high-traffic areas. This unique character property offers flexible leasing options ideal for office, retail, wellness, medical, or service-based businesses. Property Features * Approx. 1,700 sq ft * Fully renovated interior * Beautiful updated flooring * New HVAC system * High ceilings * Fireplace feature * Handicap-accessible bathroom * Smart thermostat * Quiet professional setting * Standalone building with excellent visibility * Available immediately or by June 1 Flexible Lease Options Entire Space – $3,500/month * Lease the full space for your business * Tenant responsible for utilities * Perfect for medical offices, cafés, salons, clinics, retail, or professional offices Individual Office Suites – $1,000/month Includes: * Electricity * Water * High-speed internet * Common area maintenance Excellent option for: * Therapists * Massage professionals * Insurance or real estate agents * Medical providers * Beauty/wellness professionals * Remote professionals and startups Prime Location Located in a busy area surrounded by residential neighborhoods with strong daily traffic and easy accessibility. Possible Uses * Office Space * Walk-In Clinic * Boutique Retail * Café * Barbershop / Salon * Wellness Studio * Massage Therapy * Counseling Practice * Creative Workspace For more information or to schedule a tour: Al Tlais ?? 270-320-1320
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Présenté par
Elite Properties Investments LLC
105 Creekwood Ave
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