Engineering & Manufacturing Facility 105 Donovan Dr 104 767 pi² Industriel Immeuble Alexandria, MN 56308 8 494 743 $ CAD (81,08 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Northmarq Commercial, au nom de la propriété, est heureuse de présenter l'offre exclusive d'une participation simple à 100 % dans la propriété Engineering & Manufacturing Facility située au 105 Donovan Dr, Alexandria, MN 56308 (« Propriété »).
La propriété est dotée d'un bail NNN absolu avec ± 10,5 ans restants, offrant une propriété hautement passive sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire couvre toutes les taxes, les assurances, les frais d'exploitation et les dépenses en capital. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles au moins élevé des montants suivants : 1,25 x IPC ou 2 %, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans restantes, offrant une stabilité du revenu à long terme et un potentiel de croissance.
Le locataire est un chef de file dans la production de composants et d'assemblages en plastique sur mesure. L'entreprise sert les industries exigeant une grande précision et une grande complexité, excellant dans les processus de production complexes, aide au lancement de nouveaux produits et gérant les cycles de vie des produits pour assurer une qualité et une efficacité opérationnelle exceptionnelles.