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105 E 5th St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80537
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Faits saillants
- High visibility small format retail space in the heart of downtown Loveland
- Abundant parking on street and adjacent parking lots to north and west of building
- Proximity to many restaurants, brew pubs, theaters, hotel, banks and everything Downtown Loveland has to offer
- Small patio opportunity in front and private patio in back
- Open showroom area with portion wall and kitchenette in rear
- Located in enterprise zone allowing potential tax benefit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 28,42 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 56 849 $ CAD/an 4 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subdatapro
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subdatapro | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 708 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
This retail space at 105 E. 5th Street offers a highly visible small-format storefront in the vibrant core of downtown Loveland. Positioned along East 5th Street, the property benefits from abundant foot traffic, nearby parking, and adjacency to retail, dining, and entertainment venues. Featuring an open showroom area with a partial wall and kitchenette, the layout provides both display and operational flexibility for boutique retailers, specialty shops, coffee concepts, or service-driven businesses. The space includes a small patio opportunity at the front entrance, enhancing curb appeal and customer interaction potential. Co-tenants comprise a mix of urban lifestyle destinations such as Red Letter Tattoo, Verboten Brewery, and Comet Chicken, creating strong synergy for businesses relying on walk-in clientele. Additional storage options are available with onsite shed space, suitable for inventory or light storage needs. This location also lies within the Downtown Development Authority boundary, offering eligibility for select improvement grants and programs.
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105 E 5th St
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