105 E Amity St 8 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Louisburg, KS 66053

Voici quelques points saillants qui font de **105 E Amity St, Louisburg, KS** une opportunité attrayante pour les locataires potentiels : --- Configuration mixte : Bureaux + Espaces résidentiels * Le bâtiment propose **7 suites de bureaux** ainsi que **5 appartements entièrement meublés** (trois 2 chambres/1 salle de bain et deux 1 chambre/1 salle de bain), accueillant actuellement jusqu'à 10 locataires sur place. Idéal pour un concept de vie/travail ou des options de location flexibles. Espaces communs spacieux * Une **grande salle** avec plafond cathédrale, un loft et une cuisine/salle à manger généreuse offrent des espaces communs parfaits pour la collaboration ou la socialisation. Entièrement meublé et prêt à emménager * Les unités résidentielles sont équipées de lits jumeaux, commodes, tables de nuit, canapé, fauteuil, table basse et téléviseur—les locataires n'ont qu'à apporter leur valise. ([landandfarm.com][1]) Emplacement et communauté * Situé à seulement **18 minutes au sud d'Overland Park, Kansas**, dans une communauté calme et familiale reconnue pour sa sécurité, son ambiance conviviale pour les chiens et ses trottoirs bien éclairés avec des parcs à proximité. ([propertysimple.com][2]) * À distance de marche des écoles (secondaire et lycée), des options de restauration (Sonic, Miss B’s Café, Timber Creek Bar & Grill) et d’un parc municipal. ([realty.com][3]) Conçu pour la flexibilité : Réhabilitation, résidence pour aînés ou bureaux * Anciennement utilisé comme maison de soins infirmiers et centre de réhabilitation pour patients hospitalisés, l'agencement est idéal pour divers usages—soins de santé, bureaux-boutiques ou location résidentielle. Espace généreux et empreinte solide * Situé sur environ **0,98 acre**, avec un stationnement abondant et des zones distinctes pour les affaires et la résidence—répondant aux besoins modernes. ([landwatch.com][4]) --- Pourquoi les locataires vont adorer * **Commodité clé en main** : Les unités et espaces communs entièrement meublés éliminent le stress de l'installation—il suffit d'emménager. * **Synergie vie-travail** : Affaires et résidence sous un même toit, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs. * **Accès à la communauté** : Un quartier piétonnier et peu fréquenté, riche en écoles, restaurants et parcs. * **Potentiel de location flexible** : Bureaux, logements ou usage en soins de santé—adaptable à la demande du marché. --- ### Angles de location suggérés | Attrait | Caractéristique | | ---------------------------------------- | --------------------------------------------------------------- | | **Professionnels d'affaires** | Espaces de bureaux privés + accès à des salles de réunion/grandes salles partagées | | **Entrepreneurs / Familles en réhabilitation** | Unités résidentielles tout inclus avec commodités sur place | | **Opérateurs de résidences pour aînés** | Ancien établissement de soins/réhabilitation—peu de modifications nécessaires | ---