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105 E Atlantic Ave 4 877 pi² d'espace disponible • Bureau • Delray Beach, FL 33444
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional Delray Beach office property with a mix of open space and partitioned offices ready to accommodate a wide array of business needs.
- Surrounded by a plethora of retailers and restaurants, including Starbucks, Sloan’s Ice Cream, City Oyster & Sushi Bar, and many more.
- Ideal E Atlantic Avenue location near Interstate 95 offering speedy commutes to tenants and visitors alike.
- Delray Beach offers premier demographics within 1 mile of the property with a population on the rise and incomes exceeding $126,000 annually.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 877 pi² | Négociable | 63,64 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 310 352 $ CAD/an 25 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Second-floor office space for lease with a mostly open layout offering excellent optionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 877 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Take advantage of this turnkey office space for lease in Delray Beach’s premier business corridor. 105 E Atlantic Avenue is a standout office building offering elegance and practicality for tenants. This attractive office features beautiful architecture with plenty of windows as well as prime frontage on E Atlantic Avenue. Originally constructed in 1970 and beautifully maintained throughout the years, this office is a staple of the community and a prominent fixture. The gracious 10,000-square-foot building is spread across two stories, offering generous floor plates. There is also convenient elevator access to reach the second floor. Additionally, coveted on-site parking for both staff and visitors is available at the property, as well as a security system. Suite 200, available for lease, has many desirable features. The space has a full build-out for a standard office with a mostly open floor. Fitting 13 to 40 people, this suite would be ideal for office users, lawyers, insurance companies, and other businesses. The space comprises a mix of partitioned offices and 20 workstations. Delivered in excellent condition, the suite is ready for new use with hardwood flooring. Whether tenants are hosting clients or running daily operations, this office delivers a professional and welcoming environment. Downtown Delray Beach on Atlantic Avenue is one of the area’s hottest business destinations, sure to impress. The street is lined with a mix of boutiques, restaurants, nightlife, cafes, galleries, and museums. 105 E Atlantic Avenue boasts a highly walkable location ideal for employees and visitors. National brands Tommy Bahama, Kilwin’s Ice Cream, and Starbucks are just a minute walk away. Local favorites such as Avalon Beach House, Tramonti, The Wine and Spirits Kitchen, Deke’s in Delray, and Cut 432 are also all walkable. Old School Square, Arts Garage, and Cornell Art Museum are all located just behind the property. There are also several hotels in the area to accommodate visiting employees.
- Restaurant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Atlantic DHBH Billy Himmelrich -
Old School Holdings Llc Teri Stagliano
-
Brian
Rosen
- Atlantic DHBH
Présenté par
Atlantic DHBH
105 E Atlantic Ave
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