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Dollar General | Flanagan, IL 105 E Falcon Hwy 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Flanagan, IL 61740 1 584 782 $ CAD (174,15 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar General covers all taxes, insurance, and maintenance for fully passive ownership.
- Centrally located within Flanagan’s main neighborhood grid, generating steady daily demand.
- Affluent submarket with $108K+ average household income and limited retail competition.
- Corporately guaranteed by Dollar General (NYSE: DG), rated BBB with $40B+ in 2024 revenue and 20,000+ stores.
- 15-year NNN lease through Oct 2035 with five 5-year options and 10% rent increases.
- 1.91-acre parcel with strong visibility, ample parking, and long-term site value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Oct. 2035
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Oct. 2035 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-13-27-201-024 | Évaluation des bâtiments | 423 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 642 $ CAD | Évaluation totale | 442 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | Flanagan, IL | 105 E Falcon Hwy
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