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Four Corners 105 E McLane St 4 869 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Osceola, IA 50213 824 021 $ CAD (169,24 $ CAD/pi²) 9,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centralized location with great visibility on one of Osceola’s main corridors.
- Quick access to Interstate 35.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Immeuble de bureaux et de commerces de 5 100 pieds 2 bien situé
- Entièrement loué à des locataires de qualité : gouvernement américain, Unity Point, Enfants et familles de l'Iowa, H&R Block, ASI Audiology
- Possibilité à valeur ajoutée par le biais de baux à plus long terme /augmentation des loyers inférieurs à ceux du marché
- Tous les espaces locataires ont été récemment mis à jour et réhabités, nouvel accès Internet haute vitesse ajouté en 2018
-Réparation récente des nouveaux systèmes CVC/mécaniques, de la plomberie et de la structure
- Entièrement loué à des locataires de qualité : gouvernement américain, Unity Point, Enfants et familles de l'Iowa, H&R Block, ASI Audiology
- Possibilité à valeur ajoutée par le biais de baux à plus long terme /augmentation des loyers inférieurs à ceux du marché
- Tous les espaces locataires ont été récemment mis à jour et réhabités, nouvel accès Internet haute vitesse ajouté en 2018
-Réparation récente des nouveaux systèmes CVC/mécaniques, de la plomberie et de la structure
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 869 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
824 021 $ CAD
Prix par pi²
169,24 $ CAD
Taux de capitalisation
9,28%
Revenu net d’exploitation
76 464 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 869 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
23 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12366 | Évaluation des bâtiments | 634 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 231 $ CAD | Évaluation totale | 724 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12366
Évaluation du terrain
89 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
634 883 $ CAD
Évaluation totale
724 115 $ CAD
1 de 16
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Four Corners | 105 E McLane St
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