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105 E Parr Blvd 28 800 pi² Industriel Immeuble Reno, NV 89512 7 115 010 $ CAD (247,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building near the center of the Truckee Meadows basin
- Column spacing: 35’ x 40’
- (2) grade-level drive-in doors (12’ x 14’)
- ±5,190 SF of office / assembly space
- (1) dock-high door (8’ x 7’)
- 400 amps, 120/208 volts, 3-phase power
Résumé de l'annonce
Industrial flex property located at 105 E. Parr Boulevard in Reno, Nevada. The freestanding building contains approximately 28,800 square feet and is situated on 1.295 acres in a strategic infill location near the center of the Truckee Meadows basin. The property offers convenient access to US-395, I-580, and I-80, supporting efficient distribution, logistics, and employee commuting. Building features include approximately 5,190 square feet of office/assembly space, 16- to 18-foot clear heights, heavy power service (400 amps, 120/208 volt, 3-phase), one dock-high door, two grade-level doors, and fire sprinklers. The property is available for sale or lease and is well suited for warehouse, manufacturing, assembly, distribution, or owner-user industrial operations. The asking sale price is $5,250,000, with lease rates quoted at $1.15/SF/month plus NNN expenses.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 115 010 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 247,05 $ CAD | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,29 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 28 800 pi² | ||
| Zonage | MUNV - Industriel | ||
| Prix | 7 115 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUNV - Industriel |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 28 800 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 28 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-092-01 | Évaluation des bâtiments | 273 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 733 $ CAD | Évaluation totale | 469 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-092-01
Évaluation du terrain
195 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 488 $ CAD
Évaluation totale
469 222 $ CAD
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Présenté par
Element Real Estate Brokers
105 E Parr Blvd
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