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Gateway Square 105 Gateway Sq 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mechanicsburg, PA 17050
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FAITS SAILLANTS
- Zone très achalandée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25-125 Gateway Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 232 983 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 44,38 AC |
| Stationnement | 1500 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | Rte 11 & Gateway Dr |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 232 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,38 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte 11 & Gateway Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la banlieue « West Shore » de Harrisburg, Mechanicsburg, le centre est situé sur le Carlisle Pike, qui compte un trafic quotidien de plus de 36 000 véhicules par jour, et est à proximité de détaillants tels que Wegman's, Target, Walmart, Lowe's, Home Depot, Kohls, Bed Bath and Beyond, Stein Mart, Hobby Lobby, Petsmart et beaucoup plus. Gateway Square a été et continue d'être une destination de détail prospère. Idéalement situé à l'intersection de Carlisle Pike et du centre, à côté de la base militaire de soutien naval et à l'intersection des routes 11 et 581. Le centre offre une bonne visibilité à Carlisle Pike avec un accès facile et un grand stationnement. La propriété elle-même contient une variété d'espaces de taille allant de 1 200 pc à 60 000 pc permettant une belle combinaison de commerces de détail, de services et d'entreprises familiales. Les locataires de Gateway Square comprennent : Jakes Wayback Burgers, One Main Financial, Cosmo Prof, Plato's Closet, Regency Furniture, Skyzone, Carrabba's, TJ Maxx, Code Ninjas, Mathnasium.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North American Commercial Realty
Gateway Square | 105 Gateway Sq
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