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Faits saillants

  • Le site offre un accès efficace à l'autoroute 401, assurant une excellente connectivité dans toute la région de Waterloo et le sud-ouest de l'Ontario.
  • La zone environnante se distingue par un développement industriel de haute qualité et une solide base d'occupants complémentaires.
  • L'emplacement bénéficie de l'accès à une main-d'œuvre locale qualifiée et de la proximité des principales routes de transport régionales.

Caractéristiques

Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
1

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 528 pi²
  • Négociable
  • 16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 187 330 $ CAD/an 15 611 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Unité industrielle de haute qualité totalisant 11 528 pi², offrant une hauteur libre de 32', une alimentation électrique de 600V / 200, et un chargement efficace avec une porte d'accès au sol de 12' x 14' et deux portes de niveau au sol de 9' x 10', située dans le secteur industriel prisé de Cambridge.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 32 pi de hauteur dégagée
  • Portes de niveau 2
  • 1 accès plain-pied
  • 600V/200 puissance
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 11 528 pi² Négociable 16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 187 330 $ CAD/an 15 611 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
11 528 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 187 330 $ CAD/an 15 611 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 528 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Unité industrielle de haute qualité totalisant 11 528 pi², offrant une hauteur libre de 32', une alimentation électrique de 600V / 200, et un chargement efficace avec une porte d'accès au sol de 12' x 14' et deux portes de niveau au sol de 9' x 10', située dans le secteur industriel prisé de Cambridge.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 32 pi de hauteur dégagée
  • 600V/200 puissance
  • Portes de niveau 2

Aperçu de la propriété

Le 105 Heroux Devtek Drive est une installation industrielle moderne située dans une zone d'emploi bien établie à Cambridge, en Ontario. La propriété se trouve dans une enclave industrielle récente conçue pour accueillir des utilisateurs spécialisés dans la fabrication avancée, la distribution et la logistique. Le bâtiment bénéficie d'une circulation efficace sur le site et de sa proximité avec des occupants industriels complémentaires, ce qui le rend idéal pour une utilisation corporative par un seul locataire. L'emplacement offre une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à l'autoroute 401 et au réseau de transport élargi de la région de Waterloo. Cette position stratégique permet un déplacement efficace des marchandises et des employés à travers le sud-ouest de l'Ontario et la région du Grand Toronto. La zone environnante se caractérise par des développements industriels conçus sur mesure, une infrastructure solide et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le 105 Heroux Devtek Drive représente une opportunité industrielle de haute qualité pour les utilisateurs à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située dans un marché en croissance et favorable aux entreprises.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
33 768 pi²
Taille du lot
3,78 AC
Année de construction
2019
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 600
Zonage
(H3) M2 - Zone industrielle générale avec disposition de maintien

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Accurate Fasteners
  • Grossiste
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39885713

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Heroux Devtek Dr, Cambridge, ON N3E 0A7

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