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Pompano Beach Intracoastal Restaurant 105 Hibiscus Ave 5 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au bord de l'eau
- 100$ par personne NNN Demander un loyer
- 238 Places de stationnement
- 5 625 SF sur deux étages
- 200 pieds d'impuretés
- Projets à proximité des plus haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 625 pi² | 10-20 ans | 138,49 $ CAD/pi²/an 11,54 $ CAD/pi²/mois 779 012 $ CAD/an 64 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Premier Leasing Opportunity at 3200 E Atlantic Blvd, Pompano Beach, FL Prime Location: Situated at the Atlantic Blvd Intracoastal bridge, this location offers unparalleled visibility and traffic. Directly opposite Houston's, a leading performer in the Hillstone Restaurant Group, this venue guarantees a steady flow of upscale clientele. Building Overview: Total Space: 5,625 SF spread over two floors. First Floor: 3,470 SF Second Floor: 2,155 SF Asking Base Rent: $100 PSF NNN Unique Features: Extensive Dockage: 200 feet of prime dockage on the Intracoastal, ideal for businesses offering boat valet services. Outdoor Spaces: Expansive patio areas at both buildings, perfect for outdoor dining and events. Parking: 238 parking spaces to accommodate both self-parking and valet services. Surrounding Development: The area is experiencing significant upscale residential development, including THE W Pompano, Salato Residentials, Ritz Carlton Residences, and Armani Residences, ensuring a continuous influx of affluent patrons. Ready for Customization: The property is in a shell state with essential infrastructure such as grease traps and elevators already installed, providing a ready canvas for creating a bespoke restaurant or bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Emplacement privilégié au bord de l'eau
- 5 625 SF sur deux étages
- 100$ par personne NNN Demander un loyer
- 200 pieds d'impuretés
- 238 Places de stationnement
- Projets à proximité des plus haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 625 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jemme unique au bord de l'eau au 3200 E, boulevard Atlantic, Pompano Beach, FL Découvrez une sophistication inégalée dans cette nouvelle construction unique en son genre, idéalement située sur le pont intracoastal du boulevard Atlantic, à Pompano Beach. Cette propriété exquise offre un mélange inégalé de luxe et de commodité, ce qui en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier concurrentiel du sud de la Floride. Avec son accès important au bord de l'eau et ses installations à la fine pointe de la technologie, ce lieu offre une occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un bar de haut niveau de s'épanouir parmi les clients aisés et de profiter d'une vue imprenable.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pompano Beach Intracoastal Restaurant | 105 Hibiscus Ave
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