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Everbrook Academy (Learning Care Group) 105 Inglesham Dr 12 870 pi² Commerce de détail Immeuble Holly Springs, NC 27540 9 839 593 $ CAD (764,54 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail triple-net (NNN) de 20 ans avec augmentation de location de 7,5 %
- Garantie corporative par Learning Care Group, l'un des plus importants fournisseurs de services de garde de la petite enfance aux États-Unis avec plus de 1 150 écoles de 11 marques
- Situé dans la MSA de Raleigh avec 99 334 résidents dans un rayon de 5 milles
- Nouvelle construction de haute qualité en 2025
- La population de la région immédiate devrait augmenter de 17 % d'ici 2028
- Le revenu moyen des ménages dans la région avoisinante dépasse 142 000$
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente Everbrook Academy à Holly Springs, en Caroline du Nord (Raleigh MSA). L'Everbrook Academy offre un environnement stimulant et stimulant à chaque enfant, pendant les premières années les plus critiques, à partir de la petite enfance. Everbrook Academy fait partie du Learning Care Group et compte 71 écoles ouvertes et en développement dans 14 États.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 résidents et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème englobant l'infrastructure, la diversité des talents, l'abordabilité et la qualité de vie.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 résidents et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème englobant l'infrastructure, la diversité des talents, l'abordabilité et la qualité de vie.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 839 593 $ CAD
Prix par pi²
764,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
639 594 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
NMX - Usage mixte
Stationnement
35 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
228’ sur West Holly Springs Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0649.15-64-1104-000 | Évaluation des bâtiments | 5 947 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 717 631 $ CAD | Évaluation totale | 6 665 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0649.15-64-1104-000
Évaluation du terrain
717 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 947 806 $ CAD
Évaluation totale
6 665 438 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Charles Gallagher -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 105 Inglesham Dr
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