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Everbrook Academy (Learning Care Group) 105 Inglesham Dr 12 870 pi² Commerce de détail Immeuble Holly Springs, NC 27540 9 862 630 $ CAD (766,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail triple-net (NNN) de 20 ans avec augmentation de location de 7,5 %
- Garantie corporative par Learning Care Group, l'un des plus importants fournisseurs de services de garde de la petite enfance aux États-Unis avec plus de 1 150 écoles de 11 marques
- Situé dans la MSA de Raleigh avec 99 334 résidents dans un rayon de 5 milles
- Nouvelle construction de haute qualité en 2025
- La population de la région immédiate devrait augmenter de 17 % d'ici 2028
- Le revenu moyen des ménages dans la région avoisinante dépasse 142 000$
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente Everbrook Academy à Holly Springs, en Caroline du Nord (Raleigh MSA). L'Everbrook Academy offre un environnement stimulant et stimulant à chaque enfant, pendant les premières années les plus critiques, à partir de la petite enfance. Everbrook Academy fait partie du Learning Care Group et compte 71 écoles ouvertes et en développement dans 14 États.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 résidents et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème englobant l'infrastructure, la diversité des talents, l'abordabilité et la qualité de vie.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 résidents et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème englobant l'infrastructure, la diversité des talents, l'abordabilité et la qualité de vie.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 862 630 $ CAD
Prix par pi²
766,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
641 092 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
NMX - Usage mixte
Stationnement
35 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
228’ sur West Holly Springs Road
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0649.15-64-1104-000 | Évaluation des bâtiments | 5 990 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 722 740 $ CAD | Évaluation totale | 6 712 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0649.15-64-1104-000
Évaluation du terrain
722 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 990 148 $ CAD
Évaluation totale
6 712 888 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Charles Gallagher -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 105 Inglesham Dr
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