105 Iron St 121 704 pi² d'espace disponible • Industriel • Toronto, ON M9W 5L9

Le 105 Iron Street, situé à Toronto, offre une possibilité de sous-location privilégiée, avec 121 704 pieds carrés d'entrepôt et d'espace de distribution hautement fonctionnels, dont 3 200 pieds carrés de bureaux dédiés et 118 504 pieds carrés d'espace industriel. La propriété est spécialement conçue pour les opérations modernes de logistique et de chaîne d'approvisionnement. 105 dispose d'une hauteur libre d'entrepôt de 22 pieds, de 12 quais de chargement, d'une cour sécurisée et d'un parking potentiel pour remorques, le tout soutenu par une puissance triphasée de 400 ampères à 600 volts et une couverture complète des gicleurs. Les rayonnages existants sont disponibles et ont une capacité d'environ 1 364 palettes, ce qui permet une occupation efficace à court terme. Zoné E1, l'espace sert à l'entreposage et à la distribution, à la fabrication légère, à la vente en gros, à l'entreposage frigorifique, aux laboratoires et aux entrepreneurs. Le 105 Iron Street est disponible par sous-location auprès du locataire actuel pour une période restante jusqu'au 31 juillet 2028. Stratégiquement situé, avec un accès immédiat aux autoroutes 400, 401 et 407, ce qui facilite la distribution régionale et transfrontalière dans toute la région du Grand Toronto (RGT) et dans le sud de l'Ontario. L'aéroport international Pearson de Toronto se trouve à 12 kilomètres du site, offrant un accès rapide aux routes de fret aériennes et routières. L'accès direct à GO Transit et aux artères améliore les déplacements des employés. Les commodités à proximité, à moins de 3 kilomètres, comprennent Tim Hortons, Harvey's, Starbucks, Shell, Esso, Dollarama et d'autres commerces. La région de West Humber—Clairville, située à Etobicoke, à Brampton, à Vaughan et au nord de Toronto, offre un accès à une main-d'œuvre solide et qualifiée de plus de 663 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Positionné dans une zone d'emploi protégée, le 105-110 Iron Street bénéficie de la stabilité à long terme liée à l'utilisation des terres et à la compatibilité avec les utilisateurs industriels voisins. Le 105 Iron Street offre une installation industrielle hautement fonctionnelle dotée d'un zonage flexible et d'un accès inégalé au transport, créant ainsi une excellente occasion de sécuriser des espaces industriels dans l'un des marchés industriels les plus établis de Toronto.