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Allen Memorial & Hardwick MHP - Milledgeville 105 Ivey Dr 1 Unité Parc mobile 3 161 672 $ CAD (3 161 672 $ CAD/Unité) Milledgeville, GA 31061

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Stable Cash Flow with Upside Potential: 71 Total Sites across two parks, located just 3 minutes apart.
Cost-Efficient Operations: Utilities Billed Directly to Tenants: Water, sewer, electric, and trash are all handled by providers.
High-Demand Rental Market: Milledgeville is home to Georgia College & State University.

Diverse Tenant Mix: 46 Park-Owned Homes (POH), 15 Rent-to-Own (RTO) Homes, 5 Tenant-Owned Homes (TOH), and 5 Vacant Sites
Cost-Efficient Operations: Both parks are just 5 minutes from downtown Milledgeville.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Allen Memorial & Hardwick MHP located on 8.22 acres in Milledgeville, GA. This deal includes stable cash flow with room for upside, 71 total sites combined, offering management efficiency and scale in a single market; additionally, the property features an attractive tenant mix, contributing to a reliable and diversified income stream.

In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 161 672 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	3 161 672 $ CAD	Taille du lot	8,22 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	59 740 pi²
Nombre d’unités	1	Occupation moyenne	54%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes	Année de construction	1985
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	001 - Mobile Home

Prix	3 161 672 $ CAD
Prix par unité	3 161 672 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	1
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,22 AC
Taille du bâtiment	59 740 pi²
Occupation moyenne	54%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	001 - Mobile Home