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105 Jackson Ave 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Naperville, IL 60540
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement incroyable sur la promenade de la rivière Naperville. Stationnement ! Immeuble vintage récemment rénové. Accès facile à toutes les commodités de Naperville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 900 pi² | 3-5 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 28 659 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2
900 square foot office available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 105 JACKSON AVE, NAPERVILLE, IL 60540
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CFO Anywhere LLC | - | 1 | - |
| Ethos Workshop | Autres services | 1 | - |
| Henczel's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Red Mango | Yogourt | 103 | International |
| Top Fashion | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1896/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 187 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1896/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du centre-ville de Naperville, 105 Jackson bénéficie de l'une des meilleures expositions disponibles. Ancré par des espaces commerciaux au premier étage, l'immeuble dispose également de plusieurs espaces de bureaux traditionnels au deuxième étage, parfaits pour les bureaux de petites entreprises. Le bâtiment a été construit avant 1900 et a subi plusieurs étapes de modernisation et de rénovation, dont la dernière a été achevée en 2020. Appelez pour une visite guidée !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
105 Jackson Ave
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