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2 Property Portfolio Sale - Blanco, TX 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 334 092 $ CAD • Blanco, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Antécédents de location éprouvés
- Faibles factures de services publics
- Le tout dans un cul-de-sac
- Commodités étonnantes
- Comme neuf !
Résumé de l'annonce
Portefeuille locatif à vendre à Rockin J Ranch, Blanco, TX
Offrant une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de location haut de gamme composé de trois propriétés modernes, toutes construites au cours des trois dernières années, bénéficiant d'une construction écologique axée sur l'efficacité énergétique et la durabilité.
Propriété 1 :
Type : Maison à deux étages
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 2
Caractéristiques supplémentaires : Loft
Description : Cette charmante maison de deux étages offre des espaces de vie spacieux avec un loft polyvalent, parfait pour un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.
Propriété 2 :
Type : Maison à un étage
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 3.5
Description : Profitez de la vie sur un seul niveau dans cette belle maison comprenant trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, plus une demi-baignoire pratique pour les invités.
Propriété 3 :
Type : Maison à deux étages
Chambres à coucher : 4
Salles de bain : 3
Description : Une magnifique résidence de deux étages offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, parfaite pour les familles nombreuses ou les logements partagés.
Toutes les propriétés sont situées dans le quartier très recherché de Rockin J Ranch à Blanco, au Texas, connu pour sa forte demande de location. Ces maisons ont une histoire de location éprouvée, ce qui en fait un investissement fantastique avec un potentiel incroyable d'appréciation et de succès locatif à long terme.
Faits saillants :
Construction moderne de moins de 3 ans
Pratiques de construction écologiques pour l'efficacité énergétique
Situé dans une zone de location à forte demande
Antécédents de location éprouvés
Excellent potentiel d'appréciation
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement ! Planifiez votre présentation dès aujourd'hui et consultez le document pour plus d'informations. Vendeurs motivés !
Offrant une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de location haut de gamme composé de trois propriétés modernes, toutes construites au cours des trois dernières années, bénéficiant d'une construction écologique axée sur l'efficacité énergétique et la durabilité.
Propriété 1 :
Type : Maison à deux étages
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 2
Caractéristiques supplémentaires : Loft
Description : Cette charmante maison de deux étages offre des espaces de vie spacieux avec un loft polyvalent, parfait pour un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.
Propriété 2 :
Type : Maison à un étage
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 3.5
Description : Profitez de la vie sur un seul niveau dans cette belle maison comprenant trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, plus une demi-baignoire pratique pour les invités.
Propriété 3 :
Type : Maison à deux étages
Chambres à coucher : 4
Salles de bain : 3
Description : Une magnifique résidence de deux étages offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, parfaite pour les familles nombreuses ou les logements partagés.
Toutes les propriétés sont situées dans le quartier très recherché de Rockin J Ranch à Blanco, au Texas, connu pour sa forte demande de location. Ces maisons ont une histoire de location éprouvée, ce qui en fait un investissement fantastique avec un potentiel incroyable d'appréciation et de succès locatif à long terme.
Faits saillants :
Construction moderne de moins de 3 ans
Pratiques de construction écologiques pour l'efficacité énergétique
Situé dans une zone de location à forte demande
Antécédents de location éprouvés
Excellent potentiel d'appréciation
Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement ! Planifiez votre présentation dès aujourd'hui et consultez le document pour plus d'informations. Vendeurs motivés !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
89 487 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
89 487 $
|
| Taxes |
17 788 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 052 $
|
| Total des dépenses |
19 840 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 646 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 487 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 487 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 788 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 052 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 840 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 646 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 334 092 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 303,48 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Taille totale du bâtiment | 4 396 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Prix | 1 334 092 $ CAD |
| Prix/pi² | 303,48 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 103 Joseph Durst, Blanco, TX 78606 | Immeuble residentiel | 2 366 pi² | 2022 | - |
|
105 Joseph Durst
105 Joseph Durst, Blanco, TX 78606 |
Immeuble residentiel | 2 030 pi² | 2022 | - |
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