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105 Madison Ave 105 Madison Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 464 301 $ CAD (92 860 $ CAD/Unité) 9,92% Taux de capitalisation Endicott, NY 13760
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Faits saillants de l'investissement
- 5 unités de 1 lit.
- À distance de marche de Washington Avenue.
- Stationnement privé pour stationnement hors rue.
- Excellent emplacement.
- Récemment rénové et stabilisé.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de 5 unités récemment rénové et stabilisé est offert à la vente à Endicott, dans l'État de New York. Il s'agit d'un excellent emplacement pour profiter d'une région en développement rapide à Endicott, dans l'État de New York. Endicott est le berceau d'IBM. Récemment, un nouveau fabricant de batteries et un fabricant d'énergie solaire ont été annoncés. Ce secteur bénéficiera également d'une subvention de 160 M$ pour la recherche et le développement annoncée récemment. Cette zone a été désignée comme l'un des 32 carrefours technologiques par l'administration Biden. Il se trouve à distance de marche de l'avenue Washington et se trouve dans une zone d'opportunité fédérale. Cet édifice a fait l'objet de nombreuses nouvelles mises à jour et offre un parking privé pour le stationnement hors rue.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 119 $
|
17,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 606 $
|
0,88 $
|
| Revenu brut effectif |
68 512 $
|
16,77 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
22 477 $
|
5,50 $
|
| Total des dépenses |
22 477 $
|
5,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 119 $ |
| Annuel par pi² | 17,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 606 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 512 $ |
| Annuel par pi² | 16,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 477 $ |
| Annuel par pi² | 5,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 477 $ |
| Annuel par pi² | 5,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 464 301 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 92 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 9,92% | Taille du bâtiment | 4 086 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | multi - Central Business District. | ||
| Prix | 464 301 $ CAD |
| Prix par unité | 92 860 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,92% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 086 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | multi - Central Business District. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 139 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034601-157-006-0009-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 800 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 036 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 5 836 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034601-157-006-0009-005-000-0000
Évaluation du terrain
2 036 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 800 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 836 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
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