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105 Maple St 204 000 pi² 75% Loué Local d'activités Immeuble Rossville, GA 30741 8 307 000 $ CAD (40,72 $ CAD/pi²) 2,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heavy Industrial Property for Sale – 105 Maple St
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
574 605 $
|
2,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
574 605 $
|
2,82 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
382 726 $
|
1,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
191 879 $
|
0,94 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 605 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 605 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 382 726 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 879 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 500 à 30 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 1 500 à 20 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 30 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 500 à 20 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 30 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 500 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2007-004 | Évaluation des bâtiments | 1 130 825 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 981 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 155 806 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2007-004
Évaluation du terrain
24 981 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 130 825 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 155 806 $ CAD (2024)
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