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105 Maple St 204 000 pi² 45% Loué Local d'activités Immeuble Rossville, GA 30741 8 422 980 $ CAD (41,29 $ CAD/pi²) 2,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Industrial
Résumé de l'annonce
Heavy Industrial Property for Sale – 105 Maple St
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
582 627 $
|
2,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
582 627 $
|
2,86 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
388 069 $
|
1,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
194 558 $
|
0,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 582 627 $ |
| Annuel par pi² | 2,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 582 627 $ |
| Annuel par pi² | 2,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 388 069 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 558 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 7 500 à 92 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 1 500 à 20 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 500 à 92 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 500 à 20 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 500 à 92 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 500 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2007-004 | Évaluation des bâtiments | 1 445 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 814 $ CAD | Évaluation totale | 1 469 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2007-004
Évaluation du terrain
24 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 445 182 $ CAD
Évaluation totale
1 469 996 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
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