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105 Maple St 204 000 pi² 18% Loué Local d'activités Immeuble Rossville, GA 30741 8 311 260 $ CAD (40,74 $ CAD/pi²) 2,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy industrial property available for sale or lease in Rossville, Georgia.
- Features 7 loading docks and 4 drive-in bays for operational flexibility.
- 382 feet of frontage provides strong visibility and access.
- Approximately 204,000 SF facility situated on ±7 acres.
- Approximately 22-foot clear height supports a variety of industrial uses.
- Currently 80% occupied with reported NOI of $279,343.
Résumé de l'annonce
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
574 900 $
|
2,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
574 900 $
|
2,82 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
382 922 $
|
1,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
191 978 $
|
0,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 900 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 574 900 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 382 922 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 978 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 74 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 500 à 74 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 20 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 74 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 500 à 74 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 74 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
2e étage
| Taille | 500 à 74 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
3e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2007-004 | Évaluation des bâtiments | 1 421 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 413 $ CAD | Évaluation totale | 1 446 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
105 Maple St
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