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105 McCreary St 3 186 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Branch, IN 47648 249 010 $ CAD (78,16 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This charming downtown 1,746 sq ft brick building blends historic character with modern potential, located right in the heart of downtown. Formerly home to a bakery, it features an existing exhaust hood, kitchen equipment, and shelving—making it ideal for a café, bakery, coffee shop, or retail business. Inside, you’ll find high ceilings, two bathrooms, a laundry area, and plenty of open space to customize for your needs. A full basement offers excellent storage, while the loading dock adds convenience for deliveries or operations. With its prime location, classic brick exterior, and adaptable layout, this property offers the perfect opportunity to bring your business vision to life in a thriving downtown setting. 1,746 SF on main floor with 1,440 SF of unfinished basement space that could be used for storage.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 186 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
249 010 $ CAD
Prix par pi²
78,16 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
18’ sur South McCreary Street

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 746 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Ce charmant bâtiment en brique de 1 746 pieds carrés situé au centre-ville allie le caractère historique à un potentiel moderne, en plein cœur du centre-ville. Anciennement occupé par une boulangerie, il dispose d'une hotte d'extraction existante, d'équipements de cuisine et d'étagères, ce qui en fait un emplacement idéal pour un café, une boulangerie, un salon de café ou un commerce de détail. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, deux salles de bain, une buanderie et beaucoup d'espace ouvert à personnaliser selon vos besoins. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement, tandis que le quai de chargement ajoute une commodité pour les livraisons ou les opérations. Avec son emplacement de choix, son extérieur classique en brique et son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre vision d'affaires dans un centre-ville dynamique. Le rez-de-chaussée offre 1 746 pieds carrés, tandis que le sous-sol non fini de 1 440 pieds carrés pourrait être utilisé pour le stockage.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 746 pi² Restaurant - Maintenant

1er étage

Taille
1 746 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 746 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Ce charmant bâtiment en brique de 1 746 pieds carrés situé au centre-ville allie le caractère historique à un potentiel moderne, en plein cœur du centre-ville. Anciennement occupé par une boulangerie, il dispose d'une hotte d'extraction existante, d'équipements de cuisine et d'étagères, ce qui en fait un emplacement idéal pour un café, une boulangerie, un salon de café ou un commerce de détail. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, deux salles de bain, une buanderie et beaucoup d'espace ouvert à personnaliser selon vos besoins. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement, tandis que le quai de chargement ajoute une commodité pour les livraisons ou les opérations. Avec son emplacement de choix, son extérieur classique en brique et son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre vision d'affaires dans un centre-ville dynamique. Le rez-de-chaussée offre 1 746 pieds carrés, tandis que le sous-sol non fini de 1 440 pieds carrés pourrait être utilisé pour le stockage.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-18-13-404-001.037-026
Évaluation du terrain
2 931 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
60 723 $ CAD (2024)
Évaluation totale
63 654 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 38225092

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 McCreary St, Fort Branch, IN 47648

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