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105 Milton Rd 14 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NH 03868
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Faits saillants
- Plus de 9 000 voitures par jour
- Panneau de pylône
- Conduisez en voiture
- Intersection signalée
- Hauts plafonds
- Ascenseur à guichet unique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 14 576 pi² | 13’6” - 17’6” | 5-10 ans | 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 329 421 $ CAD/an 27 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
105 Milton Road is a stand alone, former Rite-Aid, building located at a signalized intersection directly across from Market Basket in Rochester, NH. The building was built in 2010 and is in excellent condition with shelving and coolers still intact. The building is serviced by city water, natural gas, wet sprinkler system, security system, drive thru access, a one stop lift for upper mezzanine storage. This property represents an excellent opportunity to move or expand your business at a fraction of the cost of building new. Potential uses include, Showroom/Warehouse for plumbing supplies, Hardware Store, General Goods and Merchandise Sales, Daycare Facility, Urgent Care, Walk-in Clinic, Animal Hospital/Clinic...... The property is avialable For Sale or For Lease. The building is currently vacant and available for immediate occupancy. Contact Mike Harrington, Broker 603-785-8601 or John Paul Palace, Associate 860-539-7735 to coordinate a tour of the prpoerty.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’6” - 17’6”
- Cour
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bâtiment autonome, hauts plafonds, lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 576 pi² | Superficie commerciale brute | 14 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 576 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne pharmacie Rite-Aid construite en 2010 à l'intersection signalisée du chemin Milton, en face de Market Basket. La propriété est en excellent état et dispose d'un panneau de pylône, de hauts plafonds, d'une allée et de nombreux espaces de stationnement en surface. Il s'agit d'une excellente occasion de profiter de l'infrastructure existante et des améliorations apportées par l'ancien locataire à une fraction du coût de construction de nouveaux bâtiments.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
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Présenté par
105 Milton Rd
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