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Cookies 105 Monroe Rd 1 798 pi² Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32771 3 339 890 $ CAD (1 857,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cookies Sanford Dispensary (Orlando MSA)
Résumé de l'annonce
- Single-tenant net lease to Cookies, one of the largest and most popular national cannabis operators
- 2025 gut renovation
- 10 year initial term began in November 2025
- Blended Cap Rate of 8.4% through the initial term
- 2.5% annual rent increases
- renewal options through 2045
- Signalized hard corner with 48,900 AADT
- limited area competition
- 5 mile population 126,257
- Strong area household incomes
- 2025 gut renovation
- 10 year initial term began in November 2025
- Blended Cap Rate of 8.4% through the initial term
- 2.5% annual rent increases
- renewal options through 2045
- Signalized hard corner with 48,900 AADT
- limited area competition
- 5 mile population 126,257
- Strong area household incomes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 798 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
3 339 890 $ CAD
Prix par pi²
1 857,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C1
Stationnement
22 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Monroe Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Sobik's Sups, depuis 1969, produit ses propres Steak & Cheese, des sandwichs cubains et des Deli Sups dans la région d'Orlando, en Floride. À mesure qu'ils s'avancent vers de nouveaux marchés, Sobik's conserve l'intégrité de ses recettes, la qualité de ses aliments et son service à tous les franchisés nouveaux et existants.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 329 464 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 248 758 $ CAD | Évaluation totale | 578 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
248 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 464 $ CAD
Évaluation totale
578 222 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cookies | 105 Monroe Rd
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