Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar Tree - Lake Providence LA 105 Moore St 9 360 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Providence, LA 71254 1 202 113 $ CAD (128,43 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 17-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed
- Local Demographics in 10-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Along Moore St | Nearby Schools & Hospital | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• Dollar General has operated at this location for 17 years and has 3+ years remaining on their current lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 202 113 $ CAD
Prix par pi²
128,43 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
102 180 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
45 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 310179700 | Évaluation des bâtiments | 65 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 102 $ CAD | Évaluation totale | 70 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
310179700
Évaluation du terrain
5 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 897 $ CAD
Évaluation totale
70 998 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree - Lake Providence LA | 105 Moore St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.