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105 N Llano Street st - 105 & 107 N Llano St & 203 E Austin St Lot • Terrain commercial • 0,84 Acres • 10 646 310 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624

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Faits saillants de l'investissement

Three existing buildings in the CBD right off "Main & Main"
Undeveloped land.

Plenty of parking.

Résumé de l'annonce

Unique opportunity to acquire 0.84 contiguous acres with three buildings, generous parking, and undeveloped land right off "Main & Main" in the beautiful and thriving downtown of Fredericksburg, Texas. Opportunity to pursue a more dense, mixed-use redevelopment. Reposition and lease well-maintained buildings during
hold and entitlement phases. Surrounded by vibrant restaurants, museums, shops, bars, hotels, and many other interests within walking distance.

OM 2026

Faits sur la propriété

Prix	10 646 310 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Bar Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Vinerie/Vignoble
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,84 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Central Business District - Central Business District (Historic District & Historic Shopping District designations)

Prix	10 646 310 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Bar Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Vinerie/Vignoble
Taille totale du lot	0,84 AC
Zonage	Central Business District - Central Business District (Historic District & Historic Shopping District designations)

1 Lot disponible

Lot

Prix	10 646 310 $ CAD	Taille du lot	0,84 AC
Prix par AC	12 674 178,94 $ CAD

Prix	10 646 310 $ CAD
Prix par AC	12 674 178,94 $ CAD
Taille du lot	0,84 AC

105 & 107 N Llano St & 203 E Austin St which is contiguous and comprised of three buildings, a surface parking lot and an undeveloped lot.

1 1

Aérien
Carte

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

(512) 924-1074

Contact

Will Withers
W3 Commercial

ID d’inscription: 41197316
Date de mise sur le marché: 2026-07-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX 78624

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — 105 N Llano Front

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX à vendre Aérien- Image 2 de 6 — Aerial

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — 107 N Llano Front

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — 203 E Austin St

105 N Llano Street st, Fredericksburg, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Parking Lot

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