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Hardee's 105 N Mechanic St 3 336 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, VA 23851 2 409 640 $ CAD (722,31 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans à triple net absolu (NNN) prolongé
- Réaménage récent de l'emplacement en 2023 | Le locataire a couvert tous les coûts en faisant preuve d'un engagement ferme
- Cinq et demi pour cent (5,50 %) des ventes annuelles en pourcentage de loyer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de présenter la liste exclusive d'un Hardee situé au 105 N Mechanic Street à Franklin, en Virginie. Le site comprend environ 3 336 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,67 acre. Ce bail à triple net absolu (NNN) a récemment été prolongé de 10 ans en août 2023. Le loyer annuel actuel est de 80 000$ et le locateur a reçu en moyenne 25 164$ de loyer supplémentaire en pourcentage au cours des trois dernières années. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 409 640 $ CAD
Prix par pi²
722,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
148 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Affaires générales
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hardee's | 105 N Mechanic St
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