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105 N Patterson St 4 836 pi² Bureau Immeuble Maxton, NC 28364 248 050 $ CAD (51,29 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
105 N Patterson Street is a single-tenant income-producing investment opportunity in downtown Maxton, NC. The property is leased to H&R Block, which has operated at this location since 1997. This opportunity offers consistent in-place income with a lease structure that includes limited landlord responsibilities.
4,750 SF single-tenant building on 0.16-acre lot
Leased to H&R Block through April 30, 2028
H&R Block has occupied the building since 1997
Tenant pays utilities and reimburses taxes and insurance
Landlord responsible for roof, structure, foundation, and exterior walls
Tenant responsible for interior maintenance, including HVAC, plumbing, and electrical
Current Rent: $16,800 annually
Built in 1968
Both HVAC replaced in 2024
End cap building in downtown central business district with great visibility
Central Business District (CB) zoning
Pricing: Call Broker
4,750 SF single-tenant building on 0.16-acre lot
Leased to H&R Block through April 30, 2028
H&R Block has occupied the building since 1997
Tenant pays utilities and reimburses taxes and insurance
Landlord responsible for roof, structure, foundation, and exterior walls
Tenant responsible for interior maintenance, including HVAC, plumbing, and electrical
Current Rent: $16,800 annually
Built in 1968
Both HVAC replaced in 2024
End cap building in downtown central business district with great visibility
Central Business District (CB) zoning
Pricing: Call Broker
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
248 050 $ CAD
Prix par pi²
51,29 $ CAD
Taux de capitalisation
9,60%
Revenu net d’exploitation
23 813 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 836 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CB
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3306-02-020 | Évaluation des bâtiments | 138 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 855 $ CAD | Évaluation totale | 166 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3306-02-020
Évaluation du terrain
27 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 991 $ CAD
Évaluation totale
166 846 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
105 N Patterson St
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