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Plant 5 105 N Sandusky St 97 000 pi² Industriel Immeuble Mount Vernon, OH 43050 3 110 690 $ CAD (32,07 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±5,614 SF of Office Space
4 Cranes: (2) 50 Ton, (1) 5 Ton, & (1) 2 Ton
2 Loading Docks (8' x 10')

30' to 50' Clear Height in Main Structure
6 Drive-In Doors Ranging from 8' x 10' to 24' x 20'
4,000 AMP, 480 Volt, 3 Phase Power with Bus Ducts

Résumé de l'annonce

L'usine #5 a une superficie de 97 000 pi2 et un espace de bureaux de ±5 614 pi2. La hauteur libre du bâtiment principal varie de 30 pi à 50 pi. La hauteur libre sous les crochets de la grue varie de 19 pi à 30 pi. 4 grues d'une capacité allant de 2 tonnes à 50 tonnes. 6 portes d'entraînement et 2 quais de chargement.

HCP - Plant 5 - Sale Lease Flyer - June 2026

Faits sur la propriété

Prix	3 110 690 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	32,07 $ CAD	Année de construction/rénovation	1921/1990
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	50’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	28,68 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	97 000 pi²
Zonage	CI

Prix	3 110 690 $ CAD
Prix par pi²	32,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	28,68 AC
Aire du bâtiment louable	97 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1921/1990
Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	50’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CI

Gaz
Eau
Égout

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - Plant 5
97 000 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

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L'usine 5 offre une superficie de 97 000 pieds carrés, dont 5 614 pieds carrés d'espace de bureau. La hauteur libre dans la structure principale varie de 30 à 50 pieds, tandis que la hauteur libre sous les crochets des grues est de 19 à 30 pieds. L'installation comprend 4 grues, 6 portes de garage et 2 quais de chargement. Électricité : 2 600 ampères / 480 volts / 3 phases. Systèmes de sécurité incendie humides et secs.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - Plant 5	97 000 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

97 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction partielle

Disponible

Maintenant

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Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	66-01294.003	Évaluation des bâtiments	945 926 $ CAD
Évaluation du terrain	51 760 $ CAD	Évaluation totale	997 686 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

66-01294.003

Évaluation du terrain

51 760 $ CAD

Évaluation des bâtiments

945 926 $ CAD

Évaluation totale

997 686 $ CAD

(614) 496-0048

Contacts

Doug Shull
Joe Menninger, CCIM
NAI Ohio Equities LLC

ID d’inscription: 26792839
Date de mise sur le marché: 2022-10-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 105 N Sandusky St, Mount Vernon, OH 43050

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