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Surcheros Fresh Mex 105 N West St 2 400 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bainbridge, GA 39817 1 322 688 $ CAD (551,12 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail corporatif | Bail neuf de 15 ans
- Aménagement d'une installation de fabrication de 800 millions de dollars
- Adjacent à Flint River | Attraction touristique forte
- Soutien financier solide | Soutien national Brand C Suite
- Marché de détail en croissance
- Agrandissement récent du parc Chason à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq National Restaurant Group est heureux de présenter à la vente cette propriété exclusive à locataire unique Surcheros située au 105 N West Street à Bainbridge, en Géorgie. Fondée en Géorgie en 2007, Surcheros est devenue un nom de premier plan dans l'industrie de la restauration rapide (FCR), connue pour ses plats frais et préparés sur commande Tex-Mex. Au cours des 15 dernières années, la marque s'est rapidement développée, attirant une clientèle fidèle grâce à son engagement envers des ingrédients de haute qualité et des options de menu personnalisables.
Cet investissement offre une structure de bail à frais simples, Absolute NNN, avec un nouveau bail de 15 ans qui commence à la clôture de l'entiercement. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui assure une source de revenus croissante et une stabilité à long terme. Il est garanti par une garantie corporative, ce qui offre une confiance accrue dans l'avenir de la propriété.
La propriété est idéalement située au centre-ville de Bainbridge, à côté de la pittoresque rivière Flint et près de la route 84 des États-Unis, offrant une excellente visibilité et un trafic élevé. Cet emplacement est
au cœur d'un carrefour de commerce de détail en pleine croissance et bénéficie d'une forte connectivité régionale.
Bainbridge devrait connaître une croissance économique importante, grâce à l'investissement de 800 millions de dollars d'Anovion Technologies dans une usine de fabrication de 1,5 million de pieds carrés, créant ainsi plus de 400 emplois de grande qualité. Ce développement stimulera davantage la main-d'œuvre locale, stimulant à la fois la croissance démographique et l'expansion économique.
De plus, le plan directeur de développement 2030 de Bainbridge soutient la croissance continue, en mettant l'accent sur l'expansion des parcs industriels, la revitalisation du bassin Boat et l'amélioration des installations récréatives. L'ajout d'un hôtel Marriott le long de la rivière Flint rehaussera encore l'attrait de la ville et attirera davantage de résidents et de visiteurs.
Cet investissement offre une structure de bail à frais simples, Absolute NNN, avec un nouveau bail de 15 ans qui commence à la clôture de l'entiercement. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui assure une source de revenus croissante et une stabilité à long terme. Il est garanti par une garantie corporative, ce qui offre une confiance accrue dans l'avenir de la propriété.
La propriété est idéalement située au centre-ville de Bainbridge, à côté de la pittoresque rivière Flint et près de la route 84 des États-Unis, offrant une excellente visibilité et un trafic élevé. Cet emplacement est
au cœur d'un carrefour de commerce de détail en pleine croissance et bénéficie d'une forte connectivité régionale.
Bainbridge devrait connaître une croissance économique importante, grâce à l'investissement de 800 millions de dollars d'Anovion Technologies dans une usine de fabrication de 1,5 million de pieds carrés, créant ainsi plus de 400 emplois de grande qualité. Ce développement stimulera davantage la main-d'œuvre locale, stimulant à la fois la croissance démographique et l'expansion économique.
De plus, le plan directeur de développement 2030 de Bainbridge soutient la croissance continue, en mettant l'accent sur l'expansion des parcs industriels, la revitalisation du bassin Boat et l'amélioration des installations récréatives. L'ajout d'un hôtel Marriott le long de la rivière Flint rehaussera encore l'attrait de la ville et attirera davantage de résidents et de visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 322 688 $ CAD
Prix par pi²
551,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
82 668 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
28’ sur North West Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B0260-018-000 | Évaluation des bâtiments | 52 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 309 $ CAD | Évaluation totale | 55 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B0260-018-000
Évaluation du terrain
2 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 994 $ CAD
Évaluation totale
55 304 $ CAD
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Présenté par
Surcheros Fresh Mex | 105 N West St
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