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Tower Road Professional Center 105 NW 75th St 6 073 pi² Bureau Immeuble Gainesville, FL 32607 1 980 364 $ CAD (326,09 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant Medical Office Building with 100% Occupancy and Stable Healthcare Tenancy
- Heartland Dental Recently Exercised 5-Year Renewal Option Through 2031 Demonstrating Commitment
- Prime Medical Corridor Location Near North Florida Regional Medical Center and University of Florida
- Government-Backed Income from U.S. Department of Veterans Affairs with 10+ Year Operating History
- Below Market Rents Provide Future Upside Through Renewals and Mark-to-Market Opportunities
- Attractive 7.25% Cap Rate with $104,181 Annual NOI and Recession-Resistant Healthcare Uses
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 073 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 980 364 $ CAD
Prix par pi²
326,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
143 576 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 073 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
BP
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06655-101-001 | Évaluation des bâtiments | 249 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 364 $ CAD | Évaluation totale | 414 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06655-101-001
Évaluation du terrain
164 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 905 $ CAD
Évaluation totale
414 269 $ CAD
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Présenté par
Tower Road Professional Center | 105 NW 75th St
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