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105 Parsons Ave 1 300–5 300 pi² d'espace disponible • Columbus, OH 43215
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FAITS SAILLANTS
- Brand New FULL Renovation
- Large store front windows
- Prime commercial location w/ foot traffic
- High Ceilings with brick walls
- Ready for any buildout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 350 pi² | 1-10 ans | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 56 506 $ CAD/an 4 709 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 300 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 650 pi² | 1-5 ans | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 110 918 $ CAD/an 9 243 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 105
4 retail units - approximately 1,300 sq ft each Option to combine more than 1 unit Full building renovation with all new mechanicals. Water service is suitable for a restaurant Shell space ready for any tenant buildout Includes bathroom Ideal tenant - food service, or grab & go convenience foods, small grocery store, destination businesses, tailor, gallery Located close to downtown Columbus, in the heart of Olde Towne East Near Children’s Hospital, Discovery District, Franklin Park, Near East Side, German Village and large residential areas Opening January 2026.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 107
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 40 personnes
1er étage, ste 109
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 80 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 876 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 retail units - approximately 1,300 sq ft each Option to combine more than 1 unit Full building renovation with all new mechanicals. Water service is suitable for a restaurant Shell space ready for any tenant buildout Includes bathroom Located close to downtown Columbus, in the heart of Olde Towne East Near Children’s Hospital, Discovery District, Franklin Park, Near East Side, German Village and large residential areas Opening January 2026.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sprout Management
105 Parsons Ave
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