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105 Rue Alexandre Dumas 1 335–6 620 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 048 $ CAD/an 254,02 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 989 $ CAD/an 165,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 487 $ CAD/an 207,23 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 572 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 018 $ CAD/HT-HC/an 1 918 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 045 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 954 $ CAD/HT-HC/an 2 496 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 335 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 549 $ CAD/HT-HC/an 1 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 668 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 436 $ CAD/HT-HC/an 2 036 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 018 $ CAD/HT-HC/an 1 918 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 2 045 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 954 $ CAD/HT-HC/an 2 496 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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1er étage
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| 1 335 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 549 $ CAD/HT-HC/an 1 629 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 436 $ CAD/HT-HC/an 2 036 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| Terme | 3/6/9 |
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14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,20 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 048 $ CAD/an 254,02 $ CAD/mois
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| Terme | 3/6/9 |
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14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 989 $ CAD/an 165,78 $ CAD/mois
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| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 487 $ CAD/an 207,23 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens. Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants. Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon. Parc fermé Portes sectionnelle motorisée Accès de plain-pied Charpente métallique Aire de manoeuvre Toiture bac acier Stationnement VL Fibre optique Kitchenette Dalle industrielle quartzée Climatisation réversible Sanitaire PMR Surface RDC : 336 m²
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