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Faits saillants

  • Accès rapide périphérique
  • Excellente desserte transports
  • Site sécurisé 24h/24

Caractéristiques

Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
20
Portes de quai de chargement extérieures
20
Places de stationnement standard
69

Tous les espaces disponibles(12)

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  • 3/6/9
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  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parkings VL à proximité
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
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  • Accès poids lourds facilité
  • Locaux sécurisés 24h/24
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  • 3 617 pi²
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  • 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 529 $ CAD/HT-HC/an 10 711 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8 428 pi²
  • 3/6/9
  • 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 519 $ CAD/HT-HC/an 24 960 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Détecteur de fumée
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  • Locaux sécurisés 24h/24
  • RDC
  • 13 466 pi²
  • 3/6/9
  • 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 542 $ CAD/HT-HC/an 39 879 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Niveau inférieur 99 254 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 527 289 $ CAD/HT-HC/an 293 941 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Niveau inférieur 65 703 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 334 950 $ CAD/HT-HC/an 194 579 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Niveau inférieur 54 724 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 944 772 $ CAD/HT-HC/an 162 064 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Niveau inférieur 41 968 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 491 476 $ CAD/HT-HC/an 124 290 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
Niveau inférieur 32 507 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 155 234 $ CAD/HT-HC/an 96 270 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 81 870 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 909 507 $ CAD/HT-HC/an 242 459 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 66 995 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 380 853 $ CAD/HT-HC/an 198 404 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 53 281 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 893 513 $ CAD/HT-HC/an 157 793 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 1 593 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 614 $ CAD/HT-HC/an 4 718 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 3 617 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 529 $ CAD/HT-HC/an 10 711 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 8 428 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 519 $ CAD/HT-HC/an 24 960 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 13 466 pi² 3/6/9 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 542 $ CAD/HT-HC/an 39 879 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

Niveau inférieur

Taille
99 254 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 527 289 $ CAD/HT-HC/an 293 941 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille
65 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 334 950 $ CAD/HT-HC/an 194 579 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille
54 724 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 944 772 $ CAD/HT-HC/an 162 064 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille
41 968 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 491 476 $ CAD/HT-HC/an 124 290 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille
32 507 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 155 234 $ CAD/HT-HC/an 96 270 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
81 870 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 909 507 $ CAD/HT-HC/an 242 459 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
66 995 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 380 853 $ CAD/HT-HC/an 198 404 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
53 281 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 893 513 $ CAD/HT-HC/an 157 793 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 614 $ CAD/HT-HC/an 4 718 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 617 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 529 $ CAD/HT-HC/an 10 711 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
8 428 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 519 $ CAD/HT-HC/an 24 960 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
13 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 542 $ CAD/HT-HC/an 39 879 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 99 254 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
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  • Entreposage sécurisé
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  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès poids lourds facilité
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Niveau inférieur

Taille 65 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès poids lourds facilité
  • Parkings VL à proximité
  • Locaux sécurisés 24h/24

Niveau inférieur

Taille 54 724 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

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Niveau inférieur

Taille 41 968 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Niveau inférieur

Taille 32 507 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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RDC

Taille 81 870 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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RDC

Taille 66 995 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

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RDC

Taille 53 281 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès poids lourds facilité
  • Parkings VL à proximité
  • Locaux sécurisés 24h/24

RDC

Taille 3 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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RDC

Taille 8 428 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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RDC

Taille 13 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de local d’activités s’intègre au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels. Il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou de production légère. L’accès est facilité par des portes à quai ou de plain-pied selon les cellules, avec une conception pensée pour la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur disponible permet une exploitation optimale des volumes, tandis que la charge au sol élevée autorise des usages techniques ou industriels. L’éclairage LED assure un confort de travail durable et performant. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et évolutive pour toute entreprise recherchant une implantation opérationnelle au cœur de Paris.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. . Site clos et sécurisé 24h/24 . Postes de garde . Accès poids lourds . Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.) . Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1) . Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1) . Eclairage LED . ICPE : 1510 et 2925 . Stationnements VL à proximité Surface RDC : 21298 m² Situation/Transports : Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14) Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Porte d'Ivry (T3a) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 230 à 240 euros/m²/an HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
523 406 pi²
Taille du lot
10,75 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Eau
Ville
Égout
Ville

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40215432

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Rue De Tolbiac, 75013 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 7 606 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 6 224 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 950 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 251 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 783 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 336 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 148 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 9 221 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 6 104 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 5 084 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 3 899 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 3 020 Nous consulter 240 m²/an/ HT/HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 48 626 m²
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