105 JOUFFROY 105 Rue Jouffroy D'Abbans 2 309–19 211 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris

Paris 17ème, à mi chemin entre le Parc Monceau et la place Pereire, à proximité immédiate de l’avenue de Wagram, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant développant environ 1 784 m² répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage et un niveau de sous sol (avec création de salles de réunions et caves) L’ensemble fera l’objet d’une restructuration pour une livraison fin 2026 et d’un ravalement de la façade. Les plateaux courant d’environ 200 m² offrent des espaces typiquement haussmannien avec parquet, moulures et cheminées. LOCALISATION :  Quartier Central des Affaires Proximité Parc Monceau RER C : Péreire Levallois Métro Monceau, Ternes, Péreire Levallois  PRESTATIONS   bel immeuble haussmannien en pierre de taille, Immeuble indépendant parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, Climatisation réversible, pré-cablage RJ 45 Certification cible BREAM, HQE   DISPONIBLITE : T4 2026 Certification : Certification : Oui Certification : Certification : HQE Effectif théorique : 200 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Parking(s) : au sous-sol Type chauffage : Individuel Chaudière à condensation Source chauffage : Gaz Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Autre élément : Espace tisanerie au R-1 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Parquet Pointe de Hongrie Douche(s) : et vestiaires au sous-sol Autre élément bureau : Pré câblage RJ 45 Autre élément bureau : Salle de réunion