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105 Rue Jouffroy D'Abbans 20 344 pi² Bureau Immeuble 75017 Paris À vendre
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Résumé de l'annonce
Niché dans le cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble de bureau à la location, conçu dans un style Art Nouveau, offre une signature architecturale distinctive qui marie l'histoire et la modernité.
Avec des niveaux homogènes offrant une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité optimale et des plans efficaces, cet immeuble de bureau à la location se distingue comme un vecteur d'image pour les entreprises modernes.
Les espaces extérieurs bien aménagés, tels que les cours et balcons filants, complètent l'expérience professionnelle dans ce quartier dynamique où bureaux, commerces, restaurants et services abondent, répondant aux besoins changeants des travailleurs hybrides d'aujourd'hui.
Un immeuble art nouveau signé Theo Petit
Une adresse QCA dans un secteur mixte à proximité des transports
Un immeuble siège vecteur d'image
Des niveaux homogènes (HSP, luminosité, plan efficient…)
Espaces extérieurs : cours, balcons filants, …
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Avec des niveaux homogènes offrant une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité optimale et des plans efficaces, cet immeuble de bureau à la location se distingue comme un vecteur d'image pour les entreprises modernes.
Les espaces extérieurs bien aménagés, tels que les cours et balcons filants, complètent l'expérience professionnelle dans ce quartier dynamique où bureaux, commerces, restaurants et services abondent, répondant aux besoins changeants des travailleurs hybrides d'aujourd'hui.
Un immeuble art nouveau signé Theo Petit
Une adresse QCA dans un secteur mixte à proximité des transports
Un immeuble siège vecteur d'image
Des niveaux homogènes (HSP, luminosité, plan efficient…)
Espaces extérieurs : cours, balcons filants, …
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
20 344 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1906/2027
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
2 260 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,16
Taille du lot
0,09 AC
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur-ste OLBUR2308916/1
- 3 186 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- RDC-ste OLBUR2308916/1
- 2 088 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Disponible 9 mois Après accord
Disponible 9 mois Après accord
Disponible 9 mois Après accord
Disponible 9 mois Après accord
- 5e Ét.-ste OLBUR2308916/1
- 2 153 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 6e Ét.-ste OLBUR2308916/1
- 1 894 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 7e Ét.-ste OLBUR2308916/1
- 1 593 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 8e Ét.-ste OLBUR2308916/1
- 732 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur-ste OLBUR2308916/1 | 3 186 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| RDC-ste OLBUR2308916/1 | 2 088 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 185 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2027 |
| 2e étage | 2 164 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2027 |
| 3e étage | 2 174 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2027 |
| 4e étage | 2 174 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2027 |
| 5e Ét.-ste OLBUR2308916/1 | 2 153 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste OLBUR2308916/1 | 1 894 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste OLBUR2308916/1 | 1 593 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e Ét.-ste OLBUR2308916/1 | 732 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2027 |
2e étage
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2027 |
3e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2027 |
4e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2027 |
5e Ét.-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste OLBUR2308916/1
| Taille |
| 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 185 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Mai 2027 |
Disponible 9 mois Après accord
2e étage
| Taille | 2 164 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Mai 2027 |
Disponible 9 mois Après accord
3e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Mai 2027 |
Disponible 9 mois Après accord
4e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Mai 2027 |
Disponible 9 mois Après accord
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